Indice Immobilier Bruxelles | Indice VSX™ | Valeximo

Indice Immobilier Bruxelles
Indice VSX™ Valeximo

Lecture stratégique indépendante du marché bruxellois. Pas une estimation automatique. Une analyse structurée.

Indice VSX™ – Score propriétaire Valeximo

L’Indice VSX™ combine :

  • Décote vs médiane communale
  • Rendement locatif brut estimé
  • Liquidité typologique
  • Structure du quartier (prime / rattrapage)

Score sur 10. Lecture comparative. Pas une promesse.

Indice Valeximo par commune

Commune Indice VSX™ moyen Tendance Lecture
Ixelles 7,8 Stable premium Marché tendu – décotes rares
Uccle 7,4 Stable Biens familiaux solides
Etterbeek 8,1 Dynamique Rotation rapide – liquidité forte
Forest 8,3 Rattrapage Potentiel décote intéressant
Schaerbeek 7,9 Hétérogène Analyse micro-zone nécessaire

Indice calculé sur biens analysés publiquement. Mise à jour hebdomadaire.

Sous-évaluation du mois

Forest – 92 m² – 265.000 €

Décote observée : -15 %
Rendement brut estimé : 5,4 %
Indice VSX™ : 8,6 / 10

Lecture : bien positionné sous médiane locale avec liquidité typologique favorable.

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Analyse complète hebdomadaire. Shortlist classée. Lecture écrite. Réservé aux investisseurs sérieux.

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Indice VSX™ – Outil propriétaire Valeximo. Analyse indicative. Ne constitue pas une recommandation d’investissement.