Patrick Schiemsky · Expert immobilier à Bruxelles · RNJ n° 39399376 · IPI 515939
Évaluation et expertise immobilière à Bruxelles
Un bien immobilier peut devenir
un problème.
Personne n’y est préparé.
Succession, indivision, séparation, donation, rachat de part, usufruit, mise en vente ou désaccord sur la valeur : nous établissons les faits et la valeur sur lesquels vous pourrez décider.
Le rapport est clair, motivé, documenté et signé. Il peut être transmis au notaire, à l’avocat ou au médiateur.
Votre situation
Quelle est
votre préoccupation ?
Expertise et honoraires
Qu’est-ce qui coûte cher
dans une estimation gratuite ?
Une mauvaise décision.
Dans une succession, une indivision, une séparation, une donation ou un rachat de part, quelques pour cent de différence peuvent modifier la part de chacun, la soulte ou le prix retenu.
Un rapport clair, motivé et signé donne au dossier une base concrète avant de vendre, partager, transmettre ou négocier.
595 € TVAC
Visite à Bruxelles, analyse et rapport d’expertise écrit et signé.
695 € TVAC
Visite à Bruxelles, analyse et rapport d’expertise écrit et signé.
sur devis
Devis écrit avant intervention.
La mission, les documents utiles, le délai et les honoraires sont définis avant expertise.
Prix fixes TVAC pour les dossiers classiques. Devis préalable pour les immeubles, grandes surfaces, usufruits, nue-propriétés et situations sensibles.
Questions fréquentes
Expertise immobilière.
Les points essentiels.
Quand demander une évaluation ou une expertise immobilière ?
Lorsqu’il faut connaître la valeur d’un bien pour une succession, une indivision, une donation, une séparation, un rachat de part, une vente, un usufruit ou une nue-propriété.
Quelle différence entre une estimation d’agence et une expertise ?
Une estimation d’agence vise la mise en vente et reste un avis commercial. Une expertise établit la valeur vénale du bien dans un rapport écrit, motivé, documenté et signé, destiné à être communiqué au notaire, à l’avocat, au médiateur ou à l’administration.
Le rapport peut-il être transmis au notaire ou à l’avocat ?
Oui. Le rapport est écrit, motivé, documenté et signé afin de pouvoir être transmis aux personnes concernées.
Comment les honoraires sont-ils fixés ?
Les appartements et maisons classiques disposent d’un prix fixe TVAC. Les immeubles de rapport, grandes surfaces, usufruits, nue-propriétés et dossiers sensibles font l’objet d’un devis écrit avant intervention.
Intervenez-vous uniquement à Bruxelles ?
Oui. Valeximo intervient dans les 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale.
Exclusivité
Les ventes publiques immobilières à Bruxelles,
suivies jour après jour.
Biens proposés, calendrier des enchères et adjudications commune par commune : l’Observatoire Valeximo rassemble les informations qui disparaissent habituellement après la vente.
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Patrick Schiemsky · Expert immobilier à Bruxelles · Inscrit au Registre national des experts judiciaires n° 39399376 · IPI 515939
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