Patrick Schiemsky · Expert immobilier à Bruxelles · RNJ n° 39399376 · IPI 515939
Le coût d’une expertise immobilière est dérisoire
au regard des enjeux.
Succession, indivision, séparation, donation, rachat de part, usufruit ou nue-propriété :
le moment décisif pour faire établir la valeur. Il n’y en aura pas deux.
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L’enjeu
Dans un partage, il y a souvent
quelqu’un que le mauvais chiffre arrange.
L’immobilier brasse des sommes considérables, dans une matière compliquée. Dans une succession, une indivision ou une séparation, la valeur du bien décide de la part de chacun — et il arrive qu’une valeur avancée arrange surtout celui qui la propose.
Revendiquer sa part demande un peu de courage. Et surtout un chiffre solide. Une expertise écrite, expliquée et signée permet de prendre les choses en main et de discuter d’égal à égal.
Une valeur signée RNJ tient devant le notaire, l’avocat et le fisc.
Une estimation ne tient devant personne.
Honoraires
Des honoraires clairs
pour des enjeux importants.
Pour un appartement ou une maison classique, le prix est fixe. Pour un immeuble, une grande surface, un usufruit, une nue-propriété, une indivision sensible ou un dossier conflictuel, le prix est confirmé par devis avant intervention.
595€TVAC
Visite, analyse, évaluation expliquée, document signé.
695€TVAC
Visite, analyse, évaluation expliquée, document signé.
surdevis
Rendez-vous de cadrage sur place possible.
Périmètre, documents utiles, méthode d’analyse et honoraires sont définis avant expertise.
Rendez-vous de cadrage pour les dossiers importants.
Pour un immeuble de rapport, une grande surface ou une situation sensible, un rendez-vous sur place peut être proposé avant devis définitif.
Il sert à définir le périmètre de la mission, les documents utiles, la méthode d’analyse, le délai et les honoraires.
Aucun avis verbal de valeur. La valeur est déterminée uniquement dans le cadre de l’expertise payée.
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Patrick Schiemsky · Expert immobilier à Bruxelles · Inscrit au Registre national des experts judiciaires n° 39399376 · IPI 515939
AXA 730390160 · BE 0767806666 · Square Coghen 14, 1180 Bruxelles
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