Expert immobilier à Forest Patrick Schiemsky
Évaluations d'indivision, succession, séparation, divorce, donation, vente…
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Forest : chiffres clés et profil immobilier
Forest s’étend sur 6,3 km² et compte environ 57.000 habitants. Elle combine quartiers résidentiels calmes, zones industrielles reconverties et pôles culturels comme l’Abbaye ou Forest National.
Chaque année, environ 1.000 ventes immobilières y sont enregistrées, réparties entre appartements, maisons de ville et immeubles de rapport ou mixtes.
Le parc bâti est composé à environ 65 % d’appartements, 30 % de maisons, et 5 % de biens mixtes. Les contrastes entre Haut et Bas de Forest induisent des écarts de prix significatifs.
Le quartier Wiels, en plein renouveau, attire de plus en plus d’investisseurs, tandis que les secteurs proches de l’Altitude 100 ou du parc Duden conservent un profil résidentiel recherché.
Environ 25 à 30 % des ventes se font dans des contextes de succession, partage ou indivision. La diversité du bâti et des statuts urbanistiques justifie une lecture technique attentive.
Forest reste une commune dynamique et contrastée, où chaque bien doit être analysé rigoureusement pour éviter les écarts d’interprétation ou les erreurs de valorisation.
