Évaluation immobilière donation / partage Bruxelles | Rapport signé – Valeximo

Évaluation immobilière donation / partage à Bruxelles – Patrick Schiemsky

Patrick Schiemsky Expert immobilier inscrit au Registre National 39399376
Donation / partage : un chiffre seul ne suffit pas.
Une valeur doit être stable et expliquée. Sans démonstration, le chiffre devient contestable — et l’acte devient fragile.
L’objectif : une base claire pour un partage équilibré.
Même famille, mêmes faits. On pose une référence neutre, compréhensible, vérifiable.
Documents + constats + marché : la valeur est la conclusion.
PEB, plans, acte, état, surfaces, comparables : on assemble les pièces. Puis on tranche.
Rapport signé, lisible, utilisable.
Pour le notaire, les parties, l’administration : une valeur motivée, structurée, défendable.

Sur rendez-vous · Intervention discrète · Rapport signé clair et défendable

Avis client

Cliente ayant fait appel à une expertise immobilière à Bruxelles

« Expert de premier ordre ! J’ai reçu l’expertise de mon immeuble de rapport, très bien argumentée et documentée, en un temps record. M. Schiemsky est toujours très disponible, que ce soit au téléphone ou par e-mail. Ses conseils sont judicieux et montrent une très bonne connaissance du marché de l’immobilier. Je le recommande vivement ! »

★★★★★ – Sophie D.

Des tarifs clairs à partir de :

Donation / partage · maisons et appartements à Bruxelles
même exigence · même méthode · livrable signé

Seul le format change

195 € TTC jusque 200m²
SelfExpert 2.0 – Évaluation en ligne
Transmission des pièces (PEB, photos, plans, actes)
Analyse documentaire et données de marché
Rapport de valorisation clair, neutre et signé

Pour cadrer une donation / un partage avec une valeur stable, motivée et documentée.
Jusque 200m². Au-delà, une évaluation sur place s’impose.

395–495–595 € TTC
Expertise sur place – maisons et appartements
Visite, métrés, constats, dossier photo
Lecture des documents utiles (actes, PEB, plans)
Rapport signé prêt à être versé à un dossier
0–200 m² : 395 € · 201–400 m² : 495 € · 401–500 m² : 595 €

Quand il faut fixer une référence propre et éviter les contestations

Immeuble de rapport, commercial : Demandez un devis

Prise en charge et déroulement

Donation ou partage : l’erreur classique, c’est “l’estimation rapide”. Ça ouvre la porte aux doutes, puis aux discussions sans fin. Une valeur documentée ferme la porte aux contestations faciles.

Sur place (si nécessaire) : visite, mesures, constats, constitution d’un dossier clair. Ensuite : analyse des documents utiles et des données de marché.

Le rapport est signé, lisible, structuré. L’objectif : une valeur stable, compréhensible et utilisable par toutes les parties.

Analyse micro-locale du marché immobilier à Bruxelles (donation / partage) Télémètre laser professionnel utilisé pour les expertises immobilières

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Réponse sous 24 h ouvrables.

Questions fréquentes

Pourquoi une évaluation en donation / partage ?
Pour disposer d’une valeur de référence stable et documentée, avant de formaliser.

Comment se déroule l’intervention ?
Analyse des documents et du marché, visite/métrés si nécessaire, puis rapport signé lisible et utilisable.

Qu’est-ce qui fait gagner du temps ?
Une demande claire dès le départ : adresse, surface, contexte, documents disponibles.

Évaluation immobilière en donation / partage à Bruxelles pour des particuliers. Objectif : une valeur neutre, stable et explicable, utilisable par toutes les parties.

Patrick Schiemsky
Expert Immobilier inscrit au Registre National n° 39399376
14 Square Coghen, 1180 Bruxelles
Lundi – Vendredi : 9 h → 18 h (sur rendez-vous)
+32 470 60 21 10 | info@psch.expert