Évaluation immobilière indivision à Bruxelles | Succession, séparation, donation | Valeximo
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Expert immobilier — évaluation immobilière
pour partage (Bruxelles)

Succession · indivision · séparation / divorce · donation

Visite + mesurage + comparables · rapport signé

Valeximo — Patrick Schiemsky · RNJ 39399376 · IPI 515939

Une valeur de partage doit être compréhensible et défendable. Pas un chiffre “de confort”.

Base construite sur du vérifiable : visite, mesurage, comparables. Le dossier avance quand la base est nette.

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Base commune Même repères. Discussion plus courte. Décision plus nette.
Neutralité Surfaces vérifiées + marché réel. Pas d’opinion. Pas de “ressenti”.

Premier échange sans engagement. Devis avant mission. Confidentialité totale.

Situations concernées

Succession Valeur de référence pour répartir, vendre ou racheter une part.
Indivision Arbitrage : vente, rachat de part, maintien en location, sortie d’un co-indivisaire.
Séparation / divorce Base claire pour éviter les estimations de confort et les blocages.
Donation / partage Référence lisible pour décider sans tension inutile.

Méthode (simple)

Visite & mesurage Surfaces vérifiées, état réel, points sensibles.
Comparables Biens proches, écarts expliqués, cohérence d’ensemble.
Rapport signé Valeur motivée, lisible, exploitable dans le dossier.
Patrick Schiemsky, expert immobilier à Bruxelles

Patrick Schiemsky

Expert immobilier inscrit au Registre national (n° 39399376) et agréé IPI 515939.

Neutralité, rigueur, documents lisibles.

Tarifs indicatifs

Mission standard (0–200 m²) : 395 € TVAC
Grand bien (201–300 m²) : 495 € TVAC
Immeuble de rapport / commercial : sur devis

Devis avant démarrage. Honoraires ajustés selon complexité (unités, baux, documents, situation). Planning rapide après cadrage.

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