Expertise immobilière à Uccle · Inscrit au RNJ n° 39399376
Expert immobilier à Uccle.Une valeur pour décider.
La question qu’on nous pose le plus souvent au téléphone : « Est-ce que votre expertise tiendra si ça se complique ? »
Oui. Elle est faite pour ça : claire pour toutes les parties, utilisable chez le notaire, l’avocat ou le magistrat. Chaque chiffre repose sur des faits vérifiables.
Expertise immobilière à Uccle
VOUS METTRE
EN POSITION
DE DÉCIDER.
Une valeur pour prendre une décision importante.
Une expertise indépendante pour une succession, une indivision, une séparation, une donation, un rachat de part ou une mise en vente.
Votre situation à Uccle
À QUOI DOIT SERVIR
LA VALEUR ?
Succession
Établir la valeur du bien pour la déclaration, le partage ou les décisions entre héritiers.
Indivision
Donner aux indivisaires une même valeur de référence avant un partage ou une sortie d’indivision.
Séparation
Établir la valeur du bien avant un rachat de part, une soulte ou une vente.
Vente
Connaître la valeur du bien avant de décider du prix de mise en vente.
Ce que vous recevez
UNE EXPERTISE
CONÇUE POUR
ÊTRE UTILISÉ.
La valeur retenue est accompagnée des éléments qui permettent de la comprendre, de l’examiner et de prendre position.
- 01Visite approfondie du bien
- 02Mesurage des surfaces
- 03Analyse cadastrale et documentaire
- 04Caractéristiques propres du bien
- 05Analyse du contexte et du marché
- 06Calculs et raisonnement suivis
- 07Conclusion motivée
- 08Expertise écrite et signée
Honoraires
LE PRIX EST CONNU
AVANT LA MISSION.
Appartement : tout savoir du bien avant de l’évaluer. Tous les documents de copropriété susceptibles de modifier la valeur sont demandés et analysés : décomptes de frais et charges, fonds de roulement et fonds de réserve, procès-verbaux d’assemblée générale, travaux votés ou prévus. Chacun de ces éléments peut faire bouger la valeur.
Une proposition vous est remise avant la mission. Aucun supplément sans votre accord.
L’expert
UNE EXPERTISE
INDÉPENDANTE.
UN AUTEUR.
Vous échangez avec Patrick Schiemsky. Il visite le bien, conduit l’analyse et signe personnellement la conclusion. Aucun intermédiaire commercial.
Patrick Schiemsky
Expert immobilier
Professionnels
NOTAIRES.
AVOCATS.
MÉDIATEURS.
Une valeur indépendante à établir dans un dossier de succession, partage, séparation, indivision ou contentieux.
Voir l’espace professionnels↗UNE VALEUR
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