Évaluation immobilière indivision / succession Bruxelles | Rapport défendable – Valeximo

Évaluation immobilière indivision / succession à Bruxelles – Patrick Schiemsky

Patrick Schiemsky Expert immobilier inscrit au Registre National 39399376
Donation / partage : un chiffre seul ne suffit pas.
Une valeur doit être stable et expliquée. Sans démonstration, le chiffre devient contestable — et l’acte devient fragile.
L’objectif : une base claire pour un partage équilibré.
Même famille, mêmes faits. On pose une référence neutre, compréhensible, vérifiable.
Documents + constats + marché : la valeur est la conclusion.
PEB, plans, acte, état, surfaces, comparables : on assemble les pièces. Puis on tranche.
Rapport signé, lisible, utilisable.
Pour le notaire, les parties, l’administration : une valeur motivée, structurée, défendable.

Sur rendez-vous · Intervention discrète · Rapport signé clair et défendable

Avis client

Cliente ayant fait appel à une expertise immobilière à Bruxelles

« Expert de premier ordre ! J’ai reçu l’expertise de mon immeuble de rapport, très bien argumentée et documentée, en un temps record. M. Schiemsky est toujours très disponible, que ce soit au téléphone ou par e-mail. Ses conseils sont judicieux et montrent une très bonne connaissance du marché de l’immobilier. Je le recommande vivement ! »

★★★★★ – Sophie D.

Des tarifs clairs à partir de :

Indivision / succession · maisons et appartements à Bruxelles
même exigence · même méthode · livrable signé

Seul le format change

195 € TTC jusque 200m²
SelfExpert 2.0 – Évaluation en ligne
Transmission des pièces (PEB, photos, plans, actes)
Analyse documentaire et données de marché
Rapport de valorisation clair, neutre et signé

Pour cadrer une indivision / une succession avec une valeur stable, motivée et documentée.
Jusque 200m². Au-delà, une évaluation sur place s’impose.

395–495–595 € TTC
Expertise sur place – maisons et appartements
Visite, métrés, constats, dossier photo
Lecture des documents utiles (actes, PEB, plans)
Rapport signé prêt à être versé à un dossier
0–200 m² : 395 € · 201–400 m² : 495 € · 401–500 m² : 595 €

Quand il faut fixer une référence propre et éviter les contestations

Immeuble de rapport, commercial : Demandez un devis

Prise en charge et déroulement

En indivision ou en succession, l’erreur classique, c’est “l’estimation rapide”. Ça ouvre la porte aux doutes, puis aux discussions sans fin. Une valeur documentée ferme la porte aux contestations faciles.

Sur place (si nécessaire) : visite, mesures, constats, constitution d’un dossier clair. Ensuite : analyse des documents utiles et des données de marché.

Le rapport est signé, lisible, structuré. L’objectif : une valeur stable, compréhensible et utilisable par toutes les parties.

Analyse micro-locale du marché immobilier à Bruxelles (indivision / succession) Télémètre laser professionnel utilisé pour les expertises immobilières

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Réponse sous 24 h ouvrables.

Questions fréquentes

Pourquoi une évaluation en indivision / succession ?
Pour disposer d’une valeur de référence stable et documentée, avant de décider, partager ou formaliser.

Comment se déroule l’intervention ?
Analyse des documents et du marché, visite/métrés si nécessaire, puis rapport signé lisible et utilisable.

Qu’est-ce qui fait gagner du temps ?
Une demande claire dès le départ : adresse, surface, contexte, documents disponibles.

Évaluation immobilière en indivision / succession à Bruxelles pour des particuliers. Objectif : une valeur neutre, stable et explicable, utilisable par toutes les parties.

Patrick Schiemsky
Expert Immobilier inscrit au Registre National n° 39399376
14 Square Coghen, 1180 Bruxelles
Lundi – Vendredi : 9 h → 18 h (sur rendez-vous)
+32 470 60 21 10 | info@psch.expert