Expert immobilier Bruxelles | Évaluation à valeur fiscale – Mise en vente | Valeximo

Évaluations immobilières à valeur fiscale ・ mise en vente ・ Patrick Schiemsky. Expert immobilier inscrit au Registre National (n°39399376)

« Expert de premier ordre ! J’ai reçu l’expertise de mon immeuble de rapport très bien argumentée et documentée en un temps record. M. Schiemsky est toujours très disponible, au téléphone comme par e-mail. Ses conseils sont judicieux et montrent sa connaissance du marché. Je le recommande vivement ! » — Sophie D.

Positionnement : une valeur incontestable

Service irréprochable : temps réel sur place, sources vérifiées, comparables micro-locaux, hypothèses traçables. Un rapport opposable qui crédibilise votre mise en vente et sécurise les négociations.

À Bruxelles, nous fixons une valeur juste et opposable pour maisons et appartements en contexte de mise en vente, mais aussi de succession, séparation/divorce, indivision/partage, usufruit, déclaration pour le fisc et achat.

Dossiers à fort enjeu pour particuliers et copropriétés. Indépendants, clairs, accessibles.

Évaluation solide, recevable par notaires, banques et acheteurs sérieux. Honoraires fixes et publiés.

Interventions & Déroulement

Valeur juste et opposable pour maisons & appartements à Bruxelles. Contexte clair, étapes nettes, dossier qui tient.

Mise en vente — prix de sortie crédible, aligné marché local.

Succession — valeur partagée, rapport signé notaire-ready.

Séparation / Divorce — prix équilibré (médiation, avocat, juge).

Usufruit / Démembrement — calcul explicite, références locales.

Achat — seconde lecture indépendante avant offre.

Rendez-vous à votre convenance (contact direct).

Écoute : contexte, attentes, contraintes.

Visite sur place : mesures, photos, constats.

Analyse documentaire : actes, PEB, plans…

Comparables locaux : ventes récentes, loyers.

Rapport clair, neutre et signé, recevable pour mise en vente.

Présenter votre contexte Appeler Patrick

Tarifs

Évaluations résidentielles (Bruxelles)

Appartement / Maison — 0–199 m² : 395 € TTC

Appartement / Maison — 200–299 m² : 495 € TTC

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Option rapide pour les pressés

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Expert immobilier indépendant à Bruxelles. Évaluations à valeur fiscale pour mise en vente, succession, séparation/divorce, indivision/partage, usufruit, déclaration fiscale et achat. Visite sur place, analyse documentaire, comparables locaux vérifiés. Rapport clair, neutre, signé et recevable.

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