Bureau d’expertises immobilières Valeximo
PATRICK SCHIEMSKY.
EXPERT IMMOBILIER
À IXELLES.
Déclarer. Partager. Attribuer.
Racheter une part. Vendre.
Expert immobilier
inscrit auRNJ n° 39399376
Expertise immobilière à Ixelles
VOUS METTRE
EN POSITION
DE DÉCIDER.
Une valeur pour prendre une décision importante.
Une base que les héritiers, le notaire et les autres intervenants peuvent comprendre et examiner.
Votre situation à Ixelles
À QUOI DOIT SERVIR
LA VALEUR ?
Déclarer
Établir une valeur défendable pour la déclaration de succession.
Partager
Donner aux héritiers une base commune avant les discussions.
Attribuer
Calculer un rachat de part ou une soulte à partir d’une valeur motivée.
Vendre
Définir une valeur cohérente avant la mise sur le marché.
Ce que vous recevez
UN RAPPORT
CONÇU POUR
ÊTRE UTILISÉ.
La valeur retenue est accompagnée des éléments qui permettent de la comprendre, de l’examiner et de prendre position.
- 01Visite approfondie du bien
- 02Mesurage des surfaces
- 03Analyse cadastrale et documentaire
- 04Caractéristiques propres du bien
- 05Analyse du contexte et du marché
- 06Calculs et raisonnement suivis
- 07Conclusion motivée
- 08Rapport écrit et signé
Honoraires
LE PRIX EST CONNU
AVANT LA MISSION.
Appartement : tout savoir du bien avant de l’évaluer. Tous les documents de copropriété susceptibles de modifier la valeur sont demandés et analysés : décomptes de frais et charges, fonds de roulement et fonds de réserve, procès-verbaux d’assemblée générale, travaux votés ou prévus. Chacun de ces éléments peut faire bouger la valeur.
Une proposition vous est remise avant la mission. Aucun supplément sans votre accord.
L’expert
UNE EXPERTISE
INDÉPENDANTE.
UN AUTEUR.
Vous échangez avec Patrick Schiemsky. Il visite le bien, conduit l’analyse et signe personnellement la conclusion. Aucun intermédiaire commercial.
Patrick Schiemsky
Expert immobilier
Professionnels
NOTAIRES.
AVOCATS.
MÉDIATEURS.
Une valeur indépendante à établir dans un dossier de succession, partage, séparation, indivision ou contentieux.
Voir l’espace professionnels↗UNE VALEUR
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