EXPERT IMMOBILIER · WOLUWE-SAINT-LAMBERT · BRUXELLES
À Woluwe-Saint-Lambert.
Une valeur à expliquer.
À Woluwe-Saint-Lambert, maisons, appartements et immeubles s’inscrivent dans des quartiers aux caractéristiques contrastées. Leur valeur demande une analyse précise du bien et de son environnement.
Patrick Schiemsky · Bureau Valeximo
Expert immobilier inscrit au Registre national des experts judiciaires · n° 39399376
01 — LE BIEN
Regarder le bien.
Comprendre ce qui compte.
Maisons, appartements, villas, immeubles de rapport ou biens commerciaux : chaque bien doit être lu dans son état réel, ses volumes, ses usages et son environnement.
La visite sur place permet de mesurer, relever et observer les caractéristiques qui participent à sa valeur.
02 — LA SITUATION
Une valeur à établir.
Une décision à éclairer.
Succession, donation, séparation, indivision, rachat de part ou mise en vente : la mission commence par la question à laquelle la valeur doit répondre.
Nous précisons le cadre, la date de référence et les destinataires du rapport avant l’intervention.
03 — L’ANALYSE
Visiter et documenter.
Confronter au marché.
Mesures, constats, documents disponibles et caractéristiques du quartier sont rapprochés des références pertinentes du marché bruxellois.
L’analyse tient compte des qualités du bien, de ses points d’attention et des éléments susceptibles de modifier sa valeur.
04 — LE RAPPORT
Des constats aux conclusions.
Une valeur argumentée.
Vous recevez un rapport de valorisation écrit et signé. Il expose le bien examiné, le raisonnement suivi, la valeur retenue et les réserves éventuelles.
Patrick Schiemsky conduit personnellement la visite, l’analyse et la conclusion.
- Nos honoraires.
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Honoraires d’expertise, TVA comprise Appartement jusqu’à 200 m² 595 € Maison 2, 3 ou 4 façades jusqu’à 200 m² 695 € Immeuble de 2 logements 895 € Immeuble de 3 à 5 logements 1.095 € Plus de 5 logements, rez commercial, appartement ou maison de plus de 200 m², grande surface ou bien atypique Sur devis TVA comprise. Visite, analyse et expertise écrite incluses. Prix confirmé avant la mission.
Nous écrire.
Quelques lignes suffisent.