Expert immobilier à Jette Patrick Schiemsky
Évaluations d'indivision, succession, séparation, divorce, donation, vente…
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Jette : chiffres clés et profil immobilier
Jette couvre une superficie de 5 km² et compte environ 52.000 habitants. Elle combine des zones d’habitat résidentiel, des noyaux commerciaux actifs et plusieurs espaces verts majeurs comme le parc Roi Baudouin.
En moyenne, plus de 700 ventes immobilières sont enregistrées chaque année, avec une forte présence de maisons unifamiliales et d’appartements dans des immeubles de taille moyenne.
Le parc immobilier est constitué à environ 55 % d’appartements, 40 % de maisons, et 5 % de bâtiments mixtes. Certains quartiers comme Dieleghem ou les abords du parc bénéficient d’un attrait croissant.
Le marché affiche des prix modérés comparé à d'autres communes du sud de Bruxelles, mais les écarts entre secteurs peuvent dépasser 30 %, notamment selon l’état urbanistique et la performance énergétique des biens.
Environ 25 % des transactions sont liées à des successions, séparations ou partages familiaux, dans un contexte où l’évaluation neutre devient un levier de sortie ou de conciliation.
Jette combine accessibilité, stabilité résidentielle et potentiel de valorisation, à condition de sécuriser chaque décision avec un chiffrage fiable et recevable.
