Expert immobilier à Evere Patrick Schiemsky
Évaluations d'indivision, succession, séparation, divorce, donation, vente…
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Evere : chiffres clés et profil immobilier
Evere s’étend sur 5 km² et accueille environ 43.000 habitants. Ancienne commune semi-rurale, elle est aujourd’hui marquée par une forte croissance résidentielle et une densification progressive.
Environ 800 ventes y sont enregistrées chaque année, essentiellement des appartements récents ou des maisons unifamiliales situées dans les quartiers calmes à l’est de la commune.
Le parc bâti se compose à environ 70 % d’appartements et 25 % de maisons, avec un mix croissant entre constructions neuves, logements sociaux et biens à rénover.
L’arrivée de nouveaux projets immobiliers, la proximité de l’OTAN, et l’accessibilité (train, tram, autoroute) en font une commune en mutation, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.
Les ventes issues de successions, partages ou séparations représentent environ 25 % des transactions, avec des situations parfois complexes en matière de division cadastrale ou d’urbanisme.
Evere combine accessibilité, diversité et potentiel évolutif. Dans ce contexte, une évaluation neutre reste essentielle pour sécuriser une cession ou éviter un déséquilibre dans un partage.
