Expert immobilier Ganshoren | Expertise sur place – Valeximo

Évaluations & Expertises de biens immobiliers à Ganshoren — Patrick Schiemsky Expert immobilier inscrit au Registre National (n°39399376) • Ganshoren & alentours

Sophie D., Ganshoren
« Expert de premier ordre ! J'ai reçu l'expertise de mon immeuble de rapport très bien argumentée et documentée en un temps record. M. Schiemsky est toujours très disponible, que ce soit au téléphone ou par email. Ses conseils sont toujours judicieux et montrent sa très bonne connaissance du marché de l'immobilier. Je le recommande vivement ! » — Sophie D.

Ce qui compte à Ganshoren : une valeur incontestable

Quand un bien devient un point de blocage — succession, séparation, indivision, usufruit…

Missions à fort enjeu, souvent confidentielles. Vous êtes en de bonnes mains.

Évaluation solide, recevable et argumentée — utilisable par notaire, avocat ou juge.

Indépendant : aucun conflit d’intérêt. Honoraires fixes et clairs.

Chaque situation est unique. Un appel suffit pour cadrer la mission à Ganshoren.

Comment se déroule une évaluation ?

Rendez-vous à votre convenance (contact direct).

Écoute : contexte, attentes, contraintes spécifiques.

Visite sur place : mesures, photos, constats, pathologies.

Analyse documentaire : actes, baux, permis, PEB, plans, charges…

Comparaison au marché local : ventes récentes, loyers, références locales vérifiées.

Rapport clair, neutre et signé, recevable selon votre contexte.

Échange après remise pour vos questions, délai adapté à l’enjeu.

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Honoraires fixes et clairs, adaptés à votre dossier.
Premier échange rapide pour cadrer la mission.
Dossier confidentiel, rapport signé et recevable.
Réponse sous 24 h ouvrables.

Expertise = 100% du bien, 0% d’approximation

Communes desservies :

Expert immobilier indépendant à Ganshoren. Missions à fort enjeu (succession, indivision, séparation, donation, mise en vente). Visite sur place, analyse documentaire, comparables locaux vérifiés. Rapport clair, neutre, signé et recevable.

Le bâti ganshorenois en deux mots

À Ganshoren, alternance de maisons bruxelloises et d’immeubles d’entre-deux-guerres, proches du Parc Roi Baudouin et de la Basilique, le long de l’Avenue Charles Quint et aux limites de Jette et Berchem-Ste-Agathe. Les valeurs dépendent de l’état, du PEB, de la proximité des axes et du métro/tram, de la configuration (rez/commerces) et des extérieurs (terrasse, jardin, parking). Nos évaluations s’appuient sur des comparables strictement ganshorenois, vérifiés acte par acte.

Patrick Schiemsky
Expert Immobilier inscrit au Registre National n° 39399376
14 Square Coghen, 1180 Uccle
Lundi – Vendredi : 9 h → 18 h (sur rendez-vous)
+32 470 60 21 10 | info@psch.expert