Tarifs Expert Immobilier à Bruxelles | Valeximo

Tarifs Expert Immobilier Bruxelles

Évaluations & Expertises Immobilières

1. Évaluations Résidentielles

Type de bien Surface (m²) Tarif TTC
Appartement / Maison0 - 199 m²395 €
Appartement / Maison200 - 299 m²495 €
Appartement / Maison300 - 399 m²595 €
Appartement / Maison400 - 499 m²695 €
Appartement / Maison500 - 599 m²795 €
Appartement / Maison600 - 699 m²895 €
Appartement / Maison700 - 799 m²995 €
Appartement / Maison800 - 899 m²1095 €
Appartement / Maison900 - 999 m²1195 €
Au-delà de 1000 m²Nous consulter

2. Inspection pré achat - compromis - acte

Type de bien Surface / Unités Tarif TTC Remarques
Maison / Appartement0 - 200 m²200 €Forfait
Maison / Appartement201 - 500 m²400 €
Maison / Appartement501 - 1000 m²600 €
Immeuble de rapportPar unité200 € / unitéPrix dégressif possible
Immeuble de rapportEnsemble complet : À convenir selon complexité et superficie

3. États des lieux - Commerces Retail

Type de bien Surface (m²) Tarif TTC par partie
Commerce / Retail 0 - 200 m² 417,50 €
Commerce / Retail 201 - 500 m² 447,50 €
Commerce / Retail 501 - 1000 m² 547,50 €
Au-delà de 1000 m² Sur devis Nous consulter

4. Avis de valeur Retail

Type de prestation Tarif
Avis de valeur Retail Nous consulter
Avis de valeur – Expertise Révision triennale Nous consulter
Avis de valeur – Expertise renouvellement Nous consulter

5. Tarifs Prestations Complémentaires

Prestation complémentaire Tarif indicatif (€ HTVA) Commentaire rapide
Réunion avec client / notaire (1h)120En présentiel ou visio
Visite supplémentaire du bien150Au-delà de la visite initiale
Rédaction d’avis ou rapport additionnel200Analyse complémentaire spécifique
Assistance à une expertise contradictoire250Présence et rapport
Déplacement hors Bruxelles (forfait)100Selon distance, négociable
Consultation technique100Conseils sur documents immobiliers (plans, diagnostics, urbanisme basique)
Rédaction de courrier ou note explicative120Pour notaires, avocats ou parties concernées
Analyse de plans ou diagnostics spécifiques150Étude technique détaillée du bien ou dossier
Vérification conformité urbanistique basique130Examen des documents urbanistiques et certificats
Suivi et coordination avec intervenants150Gestion des contacts avec agents, techniciens

Conditions générales – Expertises immobilières

L’évaluation comprend obligatoirement :

  • Une visite sur place du bien.
  • Un rapport provisoire envoyé dans un délai convenu.
  • Un rapport définitif après prise en compte des éventuelles observations.

Le paiement est exigible à la suite de la visite, sauf convention contraire écrite.

Toute demande supplémentaire, telle que devoirs, réunions, recherches d’informations complémentaires ou prestations hors cadre initial, fera l’objet d’une facturation distincte et préalable.

Patrick Schiemsky
Expert Immobilier Judiciaire n° 39399376
14 Square Coghen, 1180 Bruxelles
Lundi – Vendredi : 9 h → 18 h (sur rendez-vous)
📞 +32 470 60 21 10 | 📧 info@psch.expert