Patrick Schiemsky – Fixer la valeur. Couper court.
Expertise immobilière indépendante

Fixer la valeur. Couper court.

Succession, indivision, séparation, donation. Je fournis une valeur neutre, recevable par notaires, juges et administrations.
Zéro transaction. Zéro commission. Juste la décision qui avance.

⏱ Délai standard : 5 jours ouvrables 📍 Bruxelles & Wallonie 🆔 Registre National n°39399376
📞 Appeler — 0470 60 21 10 ⚖️ Commander une expertise
Ce que je fais : évaluation vénale / rendement, relevés, surfaces, comparables, rapport structuré.

Succession

Base claire pour le partage. Conflits évités. Fisc rassuré.

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Indivision / Séparation

Valeur neutre pour rachat de parts et liquidation-partage.

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Donation / Usufruit

Valorisations fiscales : pleine propriété, nue-propriété, usufruit.

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Simple. Recevable. Rapide.

  • Indépendant — je ne vends pas de biens. Zéro conflit d’intérêt.
  • Recevable — rapports utilisés par notaires, juges, administrations.
  • Rigueur — surfaces vérifiées, comparables motivés, annexes.
  • Délai — 5 jours ouvrables après la visite (hors cas hors norme).
  • Terrain — Bruxelles & Wallonie. Résidentiel et revenus.

Process

  • Brief express. Adresse + contexte + docs utiles.
  • Visite & relevés. Surfaces, photos, baux si présents.
  • Rapport J+5 ouvrables. Valeur, comparables, annexes.

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Acompte, planification immédiate. Le reste avant remise du rapport.

Avis

  • « Rapport clair. Conflit d’indivision clôturé. » — Ixelles
  • « Reçu par le notaire sans discussion. » — Uccle

FAQ

Recevable par notaire/juge ?
Oui. Rapport structuré, motivé, annexé.
Délais
Standard : 5 jours ouvrables après la visite.
Vous vendez des biens ?
Non. Évaluation uniquement. Zéro commission.
Zones
Bruxelles & Wallonie.

Contact

Patrick Schiemsky — Expert Immobilier (Registre National n°39399376)

Tél. : 0470 60 21 10 • Email : contact@valeximo.be

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TVA : BE0000000000 — Bruxelles, Belgique.