Vendez vous-même – économisez 3,63 % du prix de vente

Cartographie précise des ventes autour de votre bien.

• Filtrage par typologie (maison, appartement) et par superficie.
• Rayon d’étude paramétré autour de l’adresse exacte.
• Lecture des tendances micro-locales (rue, quartier, axes, nuisances).

Objectif : situer votre valeur au bon niveau par rapport à l’offre et la demande dans votre zone.

Statistiques détaillées par PEB et par surface.

• Distribution des prix au m² par classe énergétique (A → G).
• Impact de la surface et de l’année de construction.
• Évolution des prix et dispersion locale (12–24 mois).

Résultat : un prix de positionnement réaliste et défendable, aligné sur le marché actuel.

Tableau complet des ventes similaires récentes.

• Prix de transaction, surface, PEB et date de vente.
• Tri par proximité, typologie, état et caractéristiques clés.
• Indicateurs de cohérence : écart vs. médiane de quartier, délais de vente.

Utilisable pour négocier et justifier la valeur devant acheteurs, notaires ou tribunaux.

Checklist légale et technique pour vendre vite et en sécurité.

• Fixer un prix crédible (méthode, comparables, ajustements).
• Vérifier la situation urbanistique et les contraintes.
• Documents obligatoires (PEB, électricité, DIU, plans, etc.).
• Préparer la mise en marché : photos, diagnostics, visites.
• Sécuriser l’accord : offre, clauses, signature chez notaire.

Le guide évite les blocages et les déconvenues : clarté, délais maîtrisés et meilleur prix net.