Transactions immobilières en baisse sur Biddit : Quelles leçons en tirer ?

En 2024, la plateforme de ventes en ligne Biddit a enregistré 7 963 transactions, soit une baisse de 2 % par rapport à l'année précédente. Cette évolution soulève une question légitime : assiste-t-on à un désintérêt croissant pour les ventes immobilières en ligne au profit des agences traditionnelles ?

La présidente de Fednot apporte un éclairage intéressant sur cette tendance. Elle met en avant plusieurs facteurs qui pourraient expliquer cette légère baisse :

🔹 Le besoin d’un accompagnement personnalisé : Les acheteurs et vendeurs recherchent de plus en plus des conseils sur mesure pour sécuriser leurs décisions.
🔹 La valorisation précise des biens : Dans un marché fluctuant, déterminer la juste valeur d’un bien devient plus complexe, et les évaluations en ligne ne suffisent pas toujours.
🔹 La sécurité des transactions : Face à des enjeux financiers importants, beaucoup préfèrent être guidés par un professionnel tout au long du processus.

L’importance d’une expertise fiable et argumentée

Ces constats mettent en lumière une réalité que je constate régulièrement dans mon activité : l’évaluation précise d’un bien est cruciale pour réussir une transaction immobilière.

💡 Que ce soit dans le cadre d’une succession, d’une sortie d’indivision ou d’une valorisation locative, une expertise professionnelle apporte une vision claire et documentée de la valeur réelle du bien.

Pourquoi faire appel à un expert immobilier ?

Contrairement aux évaluations automatisées, je réalise des expertises basées sur :
✅ Une analyse approfondie du marché local (notamment à Bruxelles)
✅ Une prise en compte des spécificités du bien (superficie, linéaire de vitrine, potentiel commercial, etc.)
✅ Un rapport détaillé, argumenté et conforme aux exigences juridiques et fiscales

👉 Si vous souhaitez sécuriser votre projet immobilier et obtenir une évaluation précise et fiable, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet.