Combien vaut ma maison à Auderghem ?
Estimation certifiée, neutre et rapide
→ Guide complet : Vendre un bien immobilier à Bruxelles 2025
Qui sommes-nous
Patrick Schiemsky, expert immobilier judiciaire 39399376, spécialisé en évaluation de succession, donation, séparation et indivision depuis plus de 20 ans. Face à un marché complexe et tendu, nous sommes le choix rigoureux et expérimenté.
Nos évaluations sont structurées, recevables devant notaire, documentent une procédure, claires et compréhensibles par toutes les parties.
Une base solide pour décider, justifier et apaiser. Tarification transparente et adaptée aux particuliers.
Focus : Marché Immobilier Maison à Auderghem
Auderghem, l’une des 19 communes de Bruxelles, présente plusieurs micro-quartiers pour les maisons : Roodebeek (autour de la station Roodebeek) regroupe des villas des années 1970 et pavillons modernes. Secteur familial, avec écoles et commerces à proximité, attire primo-accédants et jeunes familles. Pourtalès (près du château de Pourtalès) offre des maisons de caractère entourées de verdure. Proximité du bois de la Cambre et du tram 8 : quartier prisé par cadres et expatriés à la recherche de tranquillité. Mémis (autour de l’avenue Mémis) combine maisons mitoyennes anciennes et pavillons contemporains. Secteur résidentiel calme, bien desservi par le bus 36, apprécié pour son accès rapide au Ring via la sortie Delta. Notre expertise pour maisons à Auderghem prend en compte : prix au m² par micro-quartier, tendances des ventes récentes, potentiel de rénovation et contraintes urbanistiques.
Obtenir une estimation de votre maison à Auderghem permet de :
- Fixer un prix de vente cohérent avec le marché local
- Repérer les points techniques à anticiper (façades, permis, fluides)
- Constituer un dossier solide pour le notaire ou l’acheteur
- Maximiser votre revenu net en limitant les négociations excessives