Combien vaut ma maison à Berchem-Sainte-Agathe ?
Estimation certifiée, neutre et rapide
→ Guide complet : Vendre un bien immobilier à Bruxelles 2025
Qui sommes-nous
Patrick Schiemsky, expert immobilier judiciaire 39399376, spécialisé en évaluation de succession, donation, séparation et indivision depuis plus de 20 ans. Face à un marché complexe et tendu, nous sommes le choix rigoureux et expérimenté.
Nos évaluations sont structurées, recevables devant notaire, documentent une procédure, claires et compréhensibles par toutes les parties.
Une base solide pour décider, justifier et apaiser. Tarification transparente et adaptée aux particuliers.
Focus : Marché Immobilier Maison à Berchem-Sainte-Agathe
Berchem-Sainte-Agathe, l’une des 19 communes de Bruxelles, propose plusieurs micro-quartiers pour les maisons : Cité Moderne (quartier d’architecture moderniste) se distingue par ses logements contemporains et maisons fonctionnelles. Proximité des transports (tram 82, bus 49) et des commerces, secteur apprécié pour son cachet atypique. Parvis Sainte-Agathe (autour de la place du Parvis) regroupe des maisons de maître rénovées et quelques pavillons cossus. Environnement résidentiel calme, à deux pas des écoles et du métro Erasme, très prisé par les familles. Dieweg (vers la chaussée de Waterloo) offre des pavillons anciens avec jardins et quelques lotissements neufs. Proximité du parc Dieweg et du Ring (sortie Delta) : secteur attractif pour primo-accédants et investisseurs cherchant accessibilité et tranquillité. Notre expertise pour maisons à Berchem-Sainte-Agathe prend en compte : prix au m² par micro-quartier, tendances des ventes récentes, potentiel de rénovation et contraintes urbanistiques.
Obtenir une estimation de votre maison à Berchem-Sainte-Agathe permet de :
- Fixer un prix de vente cohérent avec le marché local
- Repérer les points techniques à anticiper (façades, permis, fluides)
- Constituer un dossier solide pour le notaire ou l’acheteur
- Maximiser votre revenu net en limitant les négociations excessives