Combien vaut ma maison à Etterbeek ?
Estimation certifiée, neutre et rapide
→ Guide complet : Vendre un bien immobilier à Bruxelles 2025
Qui sommes-nous
Patrick Schiemsky, expert immobilier judiciaire 39399376, spécialisé en évaluation de succession, donation, séparation et indivision depuis plus de 20 ans. Face à un marché complexe et tendu, nous sommes le choix rigoureux et expérimenté.
Nos évaluations sont structurées, recevables devant notaire, documentent une procédure, claires et compréhensibles par toutes les parties.
Une base solide pour décider, justifier et apaiser. Tarification transparente et adaptée aux particuliers.
Focus : Marché Immobilier Maison à Etterbeek
Etterbeek, l’une des 19 communes de Bruxelles, regroupe des quartiers variés pour les maisons : Jourdan (proche de la place Jourdan et du parc du Cinquantenaire) offre des maisons anciennes et de belles façades. Secteur prisé pour sa proximité des institutions européennes et des transports (métro Merode). Saint-Michel (vers la rue Saint-Michel) combine maisons de rangée rénovées et pavillons traditionnels. Quartier familial avec écoles et commerces à deux pas, apprécié pour sa vie de quartier animée. Luxembourg (aux abords du quartier européen) présente des maisons cossues et des hôtels particuliers. Proximité immédiate du parc Léopold et des institutions : secteur haut de gamme recherché par cadres et diplomates. Cinquantenaire (autour du parc du Cinquantenaire) offre des villas et maisons de maître, souvent rénovées. Quartier vert, idéal pour les familles et amateurs de promenades, avec bonnes liaisons tram et bus. Notre expertise pour maisons à Etterbeek prend en compte : prix au m² par micro-quartier, tendances des ventes récentes, potentiel de rénovation et contraintes urbanistiques.
Obtenir une estimation de votre maison à Etterbeek permet de :
- Fixer un prix de vente cohérent avec le marché local
- Repérer les points techniques à anticiper (façades, permis, fluides)
- Constituer un dossier solide pour le notaire ou l’acheteur
- Maximiser votre revenu net en limitant les négociations excessives