Combien vaut ma maison à Evere ?
Estimation certifiée, neutre et rapide
→ Guide complet : Vendre un bien immobilier à Bruxelles 2025
Qui sommes-nous
Patrick Schiemsky, expert immobilier judiciaire 39399376, spécialisé en évaluation de succession, donation, séparation et indivision depuis plus de 20 ans. Face à un marché complexe et tendu, nous sommes le choix rigoureux et expérimenté.
Nos évaluations sont structurées, recevables devant notaire, documentent une procédure, claires et compréhensibles par toutes les parties.
Une base solide pour décider, justifier et apaiser. Tarification transparente et adaptée aux particuliers.
Focus : Marché Immobilier Maison à Evere
Evere, l’une des 19 communes de Bruxelles, propose plusieurs micro-quartiers pour les maisons : Paduwa (au bord du canal de Willebroek) regroupe des villas et maisons d’époque rénovées. Proximité des berges, secteur recherché pour l’accès aux promenades au bord de l’eau et aux pistes cyclables. Bordent (près de l’église Saint-Antoine) offre des maisons mitoyennes des années 50–60, entourées de jardins. Quartier résidentiel calme, apprécié pour la proximité des commerces locaux et des écoles. Picardie (vers la Chaussée de Louvain) combine des pavillons anciens et quelques lotissements neufs. Proximité de la trame de tram et bus, secteur attractif pour primo-accédants cherchant accessibilité et vie de quartier. Germinal (autour de la rue Germinal) présente des maisons contemporaines et petites résidences. Quartier en plein renouveau, apprécié par investisseurs et jeunes familles pour ses projets urbains et sa desserte (tram 55, bus 65). Notre expertise pour maisons à Evere prend en compte : prix au m² par micro-quartier, tendances des ventes récentes, potentiel de rénovation et contraintes urbanistiques.
Obtenir une estimation de votre maison à Evere permet de :
- Fixer un prix de vente cohérent avec le marché local
- Repérer les points techniques à anticiper (façades, permis, fluides)
- Constituer un dossier solide pour le notaire ou l’acheteur
- Maximiser votre revenu net en limitant les négociations excessives