Combien vaut ma maison à Saint-Josse-ten-Noode ?
Estimation certifiée, neutre et rapide
→ Guide complet : Vendre un bien immobilier à Bruxelles 2025
Qui sommes-nous
Patrick Schiemsky, expert immobilier judiciaire 39399376, spécialisé en évaluation de succession, donation, séparation et indivision depuis plus de 20 ans. Face à un marché complexe et tendu, nous sommes le choix rigoureux et expérimenté.
Nos évaluations sont structurées, recevables devant notaire, documentent une procédure, claires et compréhensibles par toutes les parties.
Une base solide pour décider, justifier et apaiser. Tarification transparente et adaptée aux particuliers.
Focus : Marché Immobilier Maison à Saint-Josse-ten-Noode
Saint-Josse-ten-Noode, l’une des 19 communes de Bruxelles, propose plusieurs micro-quartiers pour les maisons : Quartier des Squares (autour des squares Marguerite et Marie-Louise) regroupe des maisons mitoyennes des années 30, souvent rénovées. Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa proximité des espaces verts et des petites écoles. Quartier Léopold (proche de la station Madou) combine maisons de ville Art déco et pavillons traditionnels. Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, tram 92 et métro Madou, secteur prisé par familles et cadres. Quartier Motte (vers la rue Motte) offre des pavillons cossus avec jardins, entourés d’immeubles mixtes. Proximité immédiate de la place de la Liberté et du parc Josaphat, quartier recherché pour son atmosphère villageoise et son accès aux transports. Notre expertise pour maisons à Saint-Josse-ten-Noode prend en compte : prix au m² par micro-quartier, tendances des ventes récentes, potentiel de rénovation et contraintes urbanistiques.
Obtenir une estimation de votre maison à Saint-Josse-ten-Noode permet de :
- Fixer un prix de vente cohérent avec le marché local
- Repérer les points techniques à anticiper (façades, permis, fluides)
- Constituer un dossier solide pour le notaire ou l’acheteur
- Maximiser votre revenu net en limitant les négociations excessives