Combien vaut ma maison à Woluwe-Saint-Lambert ?
Estimation certifiée, neutre et rapide
→ Guide complet : Vendre un bien immobilier à Bruxelles 2025
Qui sommes-nous
Patrick Schiemsky, expert immobilier judiciaire 39399376, spécialisé en évaluation de succession, donation, séparation et indivision depuis plus de 20 ans. Face à un marché complexe et tendu, nous sommes le choix rigoureux et expérimenté.
Nos évaluations sont structurées, recevables devant notaire, documentent une procédure, claires et compréhensibles par toutes les parties.
Une base solide pour décider, justifier et apaiser. Tarification transparente et adaptée aux particuliers.
Focus : Marché Immobilier Maison à Woluwe-Saint-Lambert
Woluwe-Saint-Lambert, l’une des 19 communes de Bruxelles, regroupe plusieurs micro-quartiers pour les maisons : Marcel Thiry (près de l’avenue Marcel Thiry) présente des villas isolées et des pavillons de standing. Quartier calme, bordé d’espaces verts, prisé par les familles et cadres recherchant un environnement résidentiel de qualité. Georges Henry (entre l’avenue Georges-Henri et la rue Saint-Hubert) offre des maisons mitoyennes des années 1960 et quelques pavillons contemporains. Proximité du parc du Cinquantenaire et du métro Alma, secteur apprécié pour son accessibilité et son ambiance familiale. La Woluwe (autour de la place Dumon) mélange maisons anciennes rénovées et constructions modernes. Cadre résidentiel animé, avec commerces de proximité et écoles, attire primo-accédants et investisseurs recherchant stabilité et bonne rentabilité locative. Notre expertise pour maisons à Woluwe-Saint-Lambert prend en compte : prix au m² par micro-quartier, tendances des ventes récentes, potentiel de rénovation et contraintes urbanistiques.
Obtenir une estimation de votre maison à Woluwe-Saint-Lambert permet de :
- Fixer un prix de vente cohérent avec le marché local
- Repérer les points techniques à anticiper (façades, permis, fluides)
- Constituer un dossier solide pour le notaire ou l’acheteur
- Maximiser votre revenu net en limitant les négociations excessives