Valeximo – Expert immobilier agréé à Anderlecht
Donation à Anderlecht : Évaluation claire et neutre
Qui sommes-nous – Que faisons-nous – À l’attention de
Patrick Schiemsky, Expert Immobilier Judiciaire 39399376, spécialisé en évaluation de succession, donation-partage, séparation, indivision, mise en vente depuis plus de 20 ans. Dans un marché tendu, notre approche est rigoureuse, indépendante et orientée solution.
Nous réalisons des évaluations dans des contextes sensibles : succession, donation, indivision, séparation, vente. Chaque mission est documentée, neutre, et exploitable juridiquement. Nous intervenons pour éclairer, apaiser ou structurer une répartition.
Nous nous adressons aux particuliers confrontés à une décision ou à une impasse : héritiers, vendeurs, ex-partenaires, copropriétaires, donataires. Nous intervenons aussi sur mandat d’un notaire, avocat, magistrat ou expert judiciaire. Nos rapports sont clairs, recevables et orientés résolution.
Le marché immobilier à Anderlecht
Population totale : 123 000 habitants (Source : Statbel 2024).
Revenu médian des ménages : 28 500 € par an.
Propriétaires : 60 % – Locataires : 40 %.
Taux de vacance locative : 3,5 % en 2024 (quartiers Cureghem, La Roue).
Délai médian de vente : 45 jours – Location : 20 jours en moyenne.
Quartiers phares : Cureghem, La Roue, Erasmus.
Infrastructures : tram 3, bus 49, accès RER Zuid ; marché local de Cureghem, centre commercial Meiser.