Estimation d’immeuble à Auderghem
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Auderghem : quartiers et marchés actifs
Delta – Hankar
• 72 ventes résidentielles 2024.
• Appartements années 60‑80, métro, axes rapides.
• Marché locatif solide, rendement 4,7 % brut.
Quartier Saint-Julien – Demey
• 64 ventes, 122 baux.
• Maisons unifamiliales, commerces de quartier.
• Bonne demande familiale, stabilité des loyers.
Val Duchesse – Rouge-Cloître
• 53 ventes haut de gamme.
• Villas, parcs, accès Forêt de Soignes.
• Secteur premium, valorisation constante.
Boulevard du Souverain – Hankar
• 49 ventes, rendement stable.
• Grands immeubles, investisseurs locaux.
• Taux de vacance faible.
Quartier Transvaal – Pinoy
• 41 ventes, marché abordable.
• Petits immeubles mixtes, primo-accédants.
• Potentiel plus-value, marché dynamique.
Sources : Statbel (2024), Observatoire des Loyers Bruxelles, Irisbox.