Estimation d’immeuble à Forest
Immeuble de rapport, maison, appartement ou commerce
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Forest : les micro-quartiers les plus actifs
Altitude 100
• 219 ventes maisons/appartements en 2024.
• Quartier résidentiel, vue panoramique, proximité parc Duden.
• 320 baux signés, rotation rapide (-10 mois), forte demande familiale.
Saint-Denis
• 164 ventes (maisons bourgeoises, immeubles mixtes).
• Zone commerçante, marché du samedi, écoles recherchées.
• Hausse 7% prix/m² sur 2 ans, investisseurs ciblent la division en logements.
Place Saint-Antoine
• 138 ventes en 2024, 240 locations.
• Quartier vivant, mix logements & petits commerces.
• Taux de remplissage 95%, clientèle locale fidèle.
Van Volxem
• 99 ventes (appartements récents, lofts rénovés).
• Ancienne zone industrielle, réhabilitation continue.
• Demande locative +12% sur un an, public jeune actif/créatif.
Sources : Statbel (2024), Observatoire des Loyers Bruxelles, Irisbox.