Estimation d’immeuble à Saint-Gilles
Immeuble de rapport, maison, appartement ou commerce
Valeximo, expert immobilier agréé, fournit une estimation indépendante et recevable.
Qui sommes-nous et que pouvons-nous faire pour vous ?
💬 Tout le monde donne son avis.
Vous, vous avez besoin d’un point d’appui.
🛠️ Experts immobiliers agréés
Nous intervenons pour chiffrer, évaluer, valoriser.
⚖️ Succession, séparation, donation, indivision, vente…
Vous recevez de notre part :
📏 Évaluation précise
Relevés sur place, mesures rigoureuses, zéro approximation.
📄 Rapport structuré
Document complet, neutre et recevable devant notaire ou en justice.
🧭 Base pour décider
Un chiffre fiable pour avancer, expliquer et apaiser.
🤝 Travail en indépendance
Sans discours commercial. Juste un document solide — pour tourner la page.
→ Guide complet : Vendre un bien immobilier à Bruxelles 2025
Saint-Gilles : quartiers et marchés actifs
Parvis – Hôtel de Ville
• 192 ventes résidentielles 2024.
• Quartier animé, commerces de proximité, demande locative forte.
• Turnover rapide, rentabilité supérieure à 5,5 % brut.
Ma Campagne – Stéphanie
• 148 ventes / 310 locations.
• Secteur recherché pour appartements anciens et maisons bourgeoises.
• Valeur patrimoniale en hausse, faible vacance locative.
Barrière – Morichar
• 136 ventes, 220 baux signés.
• Quartier mixte, diversité de biens, clientèle jeune et familiale.
• Potentiel rénovation, bonnes perspectives à moyen terme.
Midi – Gare
• 104 ventes, marché dynamique en 2024.
• Attractivité transports, nombreux investisseurs.
• Rendement locatif élevé, flux étudiants et jeunes actifs.
Alsemberg – Jacques Franck
• 89 ventes, 140 locations.
• Secteur populaire, accessibilité et mixité.
• Prix attractifs, colocation et petits investisseurs.
Sources : Statbel (2024), Observatoire des Loyers Bruxelles, Irisbox.