Estimation d’immeuble à Woluwe-Saint-Lambert
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Woluwe-Saint-Lambert : quartiers et marchés actifs
Tomberg – Roodebeek
• 145 ventes résidentielles 2024.
• Immeubles récents, écoles renommées.
• Demande constante, bonne rentabilité (>5% brut).
Parc Malou – Hof ten Berg
• 127 ventes, 210 baux.
• Quartier vert, pavillons familiaux, proximité centres sportifs.
• Attractivité locative, stabilité des prix.
Montgomery – Georges Henri
• 108 ventes haut de gamme.
• Appartements standing, connexion UE.
• Faible vacance, clientèle internationale.
Vandervelde – Kraainem
• 92 ventes, marché abordable.
• Population mixte, jeunes familles.
• Potentiel colocation, bonne dynamique.
Gribaumont – Avenue de Broqueville
• 99 ventes / 180 locations.
• Secteur recherché, mixte maisons/appartements.
• Rotation faible, valorisation stable.
Sources : Statbel (2024), Observatoire des Loyers Bruxelles, Irisbox.