Estimation Maison avant vente à Evere
Évaluation neutre, précise et contextuelle
✨ Simplicité immédiate
Un appel ou un mail suffit ; rendez-vous fixé selon votre disponibilité.
📏 Mesures rigoureuses
Surfaces, comparables, état technique : relevé détaillé sur place.
📄 Dossier solide
Rapport structuré, adapté au notaire, à l’acheteur ou au tribunal si besoin.
🚶 Vente optimisée
Prix de mise en vente cohérent évitant décotes et négociations stériles.
Focus : Quartiers à Evere
Evere, au nord-est de Bruxelles, comprend des quartiers variés pour les maisons : Evere-Centre (autour de la mairie) : maisons briques des années 50, petites copropriétés, commerces de proximité. Moorkhoven (vers le parc) : villas cossues et lotissements récents, attirant familles recherchant verdure. Cité Hellemans (projet social des années 30) : blocs d’appartements historiques rénovés, mixité sociale. Cité Ardenne (près de la chaussée de Haecht) : petits pavillons et maisons ouvrières, forte demande pour studios/lofts. Parc Lagasse (secteur calme) : pavillons isolés avec jardins, proximité arrêt tram 62, idéal pour sénior et familles. Cimenterie (ancienne zone industrielle) : conversion d’entrepôts en lofts, rajeunissement urbain, demande locative élevée. Chemin de Renory (secteur résidentiel) : maisons mitoyennes et lotissements de standing, prisés des cadres. Notre estimation prend en compte ces micro-zones : prix au m², tendances locatives, contraintes environnementales (aéroport à proximité).
Obtenir une estimation avant vente permet de :
- Fixer un prix de mise en vente réaliste
- Identifier les points techniques à anticiper (ancien site industriel, servitudes)
- Présenter un dossier argumenté au notaire et à l’acheteur
- Maximiser votre revenu net en évitant les négociations excessives