Estimation Maison avant vente à Saint-Josse-ten-Noode
Évaluation neutre, précise et contextuelle
✨ Simplicité immédiate
Un appel ou un mail suffit ; rendez-vous fixé selon votre disponibilité.
📏 Mesures rigoureuses
Surfaces, comparables, état technique : relevé détaillé sur place.
📄 Dossier solide
Rapport structuré, adapté au notaire, à l’acheteur ou au tribunal si besoin.
🚶 Vente optimisée
Prix de mise en vente cohérent évitant décotes et négociations stériles.
Focus : Quartiers à Saint-Josse-ten-Noode
Saint-Josse-ten-Noode, l’une des 19 communes de Bruxelles, se décline en plusieurs secteurs : Madou (autour de la place Madou) : immeubles de rapport anciens et modernes, vie urbaine animée, proximité du métro Madou.
Diamant (vers le quartier financier) : lofts et appartements dans résidences récentes, idéal pour investisseurs cherchant rendement locatif.
Botanique (près du parc botanique) : maisons de maître fin XIXᵉ, petits immeubles, attractif pour familles cherchant calme et verdure.
Nord (vers la rue Nord) : secteur populaire mêlant maisons modestes et immeubles mixtes, bon compromis prix/accessibilité.
Diamant-Bruxelles (entre gare du Nord et gare Centrale) : immeubles de prestige, rénovations récentes, très prisé pour proximité centre et transports.
- Fixer un prix de mise en vente réaliste
- Identifier les points techniques à anticiper (façades, permis, fluides)
- Présenter un dossier argumenté au notaire et à l’acheteur
- Maximiser votre revenu net en évitant les négociations excessives