Estimation Maison avant vente à Schaerbeek
Évaluation neutre, précise et contextuelle
✨ Simplicité immédiate
Un appel ou un mail suffit ; rendez-vous fixé selon votre disponibilité.
📏 Mesures rigoureuses
Surfaces, comparables, état technique : relevé détaillé sur place.
📄 Dossier solide
Rapport structuré, adapté au notaire, à l’acheteur ou au tribunal si besoin.
🚶 Vente optimisée
Prix de mise en vente cohérent évitant décotes et négociation stérile.
Focus : Quartiers à Schaerbeek
Schaerbeek, l’une des 19 communes de Bruxelles, comprend plusieurs secteurs clés : Quartier Josaphat (autour du parc Josaphat) : maisons bourgeoises du XIXᵉ, résidences art déco, idéal pour familles cherchant espaces verts.
Quartier Helmet (près de la chaussée de Helmet) : bâtiments anciens mixtes et nouvelles constructions, prisé pour proximité du tram 55 et du parc Laeken.
Quartier Diamant (vers la place Madou) : immeubles de rapport et lofts récents, attractif pour primo-accédants cherchant rendement locatif.
Quartier Guillemins (rue Royale Sainte-Marie) : maisons de maître, petits immeubles rénovés, vie de quartier animée proche des institutions.
Quartier Royal (vers le musée de la Boverie) : mix de maisons bourgeoises et appartements contemporains, recherché par expatriés.
Quartier Pavillon (près du parc du Jubelpark) : pavillons mitoyens et lotissements récents, attractif pour jeunes familles cherchant calme.
- Fixer un prix de mise en vente réaliste
- Identifier les points techniques à anticiper (façades, permis, fluides)
- Présenter un dossier argumenté au notaire et à l’acheteur
- Maximiser votre revenu net en évitant les négociations excessives