Évaluation pour notaire ou médiateur | Bruxelles – Valeximo

Évaluation immobilière pour notaire ou médiateur – Bruxelles

Patrick Schiemsky Expert immobilier inscrit au Registre National 39399376
Notaire ou médiateur : nous fournissons une base chiffrée motivée.
Une valeur de référence claire, expliquée point par point, dans un rapport signé.
Nous ne remplaçons pas un notaire ou un médiateur : nous faisons de la valorisation.
Le chiffre n’est pas le sujet. Le raisonnement, oui.
Documents, état du bien, surfaces, comparables : nous relions les éléments de façon lisible, pour que la base tienne quand elle est discutée.
Objectif : stabiliser le dossier, pas “convaincre”.
Nous restons neutres. Nous posons une valeur défendable. Le cadre, la médiation et les actes restent dans les mains des professionnels concernés.
Ce qui accélère tout : une demande propre.
Adresse, surfaces, plans, PEB, photos, acte si disponible, contexte. Plus c’est clair au départ, plus l’intervention est fluide.

Sur rendez-vous · Intervention discrète · Rapport signé clair et défendable

Usage : dossier notarial ou médiation (succession, indivision, séparation). Nous fournissons une valorisation motivée. Le cadre juridique et les actes restent hors de notre périmètre.

Avis client

Cliente ayant fait appel à une expertise immobilière à Bruxelles

« Expert de premier ordre ! J’ai reçu l’expertise de mon immeuble de rapport, très bien argumentée et documentée, en un temps record. M. Schiemsky est toujours très disponible, que ce soit au téléphone ou par e-mail. Ses conseils sont judicieux et montrent une très bonne connaissance du marché de l’immobilier. Je le recommande vivement ! »

★★★★★ – Sophie D.

Des tarifs clairs à partir de :

Maisons et appartements résidentiels à Bruxelles
même exigence · même méthode · livrable signé

Seul le format change

195 € TTC jusque 200m²
SelfExpert 2.0 – Évaluation en ligne
Transmission des pièces (PEB, photos, plans, acte si disponible)
Analyse documentaire et données de marché
Rapport de valorisation clair, neutre et signé

Pour cadrer succession, indivision, donation, séparation/divorce
ou poser une base chiffrée motivée en médiation. Jusque 200m². Au-delà, une évaluation sur place s’impose.

395–495–595 € TTC
Expertise sur place – maisons et appartements
Visite, métrés, constats, dossier photo
Lecture des documents utiles (actes, PEB, plans)
Rapport signé prêt à être communiqué dans un dossier
0–200 m² : 395 € · 201–400 m² : 495 € · 401–500 m² : 595 €

Quand il faut poser une base chiffrée pour avancer

Immeuble de rapport, commercial : Demandez un devis

Prise en charge et déroulement

Ces dossiers arrivent au moment où il faut décider : succession, indivision, donation, séparation/divorce, ou médiation. L’objectif est simple : poser une valeur de référence pour stabiliser la discussion.

Sur place : visite, mesures, constats, constitution d’un dossier clair. Ensuite : analyse des documents utiles et des données de marché.

Le rapport est signé, lisible, structuré. Nous restons sur ce qui est observable et documentable. Le cadre juridique et les actes restent hors de notre périmètre.

Analyse micro-locale du marché immobilier à Bruxelles Télémètre laser professionnel utilisé pour les expertises immobilières

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Réponse sous 24 h ouvrables.

Questions fréquentes

À quoi sert cette évaluation en dossier notarial ou en médiation ?
À poser une base chiffrée motivée (valeur de référence) pour avancer sur des décisions.

Remplaçons-nous le notaire ou le médiateur ?
Non. Nous faisons de la valorisation (rapport signé). Le cadre juridique, les échanges et les actes restent hors de notre périmètre.

De quoi avons-nous besoin pour intervenir efficacement ?
Adresse, surfaces, plans, PEB, photos, acte si disponible, et le contexte (succession/indivision/séparation/médiation).

Évaluation immobilière à Bruxelles. Base chiffrée motivée pour stabiliser un dossier en médiation ou en contexte notarial. Nous restons dans notre périmètre : valorisation, méthode, rapport signé.

Patrick Schiemsky
Expert Immobilier inscrit au Registre National n° 39399376
14 Square Coghen, 1180 Bruxelles
Lundi – Vendredi : 9 h → 18 h (sur rendez-vous)
+32 470 60 21 10 | info@psch.expert