Expertise appartement à Etterbeek
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Document complet, neutre et recevable devant notaire ou en justice.
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Sans discours commercial. Juste un document solide — pour tourner la page.
Focus : Marché Appartement à Etterbeek
1. Quartiers clés
- Cinquantenaire : immeubles haussmanniens, proximité parc & musées.
- Place Jourdan : vie de quartier, bistros, marché.
- Square Ambiorix : 1930–50 rénovés, calme résidentiel.
- La Chasse : petits collectifs modernes, accès tram 8.
2. Typologies
- Studios & 1-chambre : primo-accédants & investisseurs.
- 2–3 pièces : majorité des ventes.
- 4 pièces et plus : surfaces spacieuses, segment familial.
3. Atouts valorisants
- Balcon/terrasse : +7 %
- Cave/parking : +10 %
- Proximité espaces verts (Cinquantenaire) : prime notable
4. Infrastructures
- Tram 8/25 & bus 29/34 : maillage complet.
- Métro Merode & Schuman : accès rapide centre EU.
- Projets de rénovation avenues ambassades : attractivité croissante.