Expert immobilier agréé à Anderlecht
Évaluation certifiée, neutre et recevable
Qui sommes-nous – Que faisons-nous – À l’attention de
Patrick Schiemsky, Expert Immobilier Judiciaire 39399376, spécialisé en évaluation de succession, donation-partage, séparation, indivision, mise en vente depuis plus de 20 ans. Dans un marché tendu, notre approche est rigoureuse, indépendante et orientée solution.
Nous réalisons des évaluations dans des contextes sensibles : succession, donation, indivision, séparation, vente. Chaque mission est documentée, neutre, et exploitable juridiquement. Nous intervenons pour éclairer, apaiser ou structurer une répartition.
Nous nous adressons aux particuliers confrontés à une décision ou à une impasse : héritiers, vendeurs, ex-partenaires, copropriétaires, donataires. Nous intervenons aussi sur mandat d’un notaire, avocat, magistrat ou expert judiciaire. Nos rapports sont clairs, recevables et orientés résolution.
Focus : Marché Immobilier à Anderlecht
Anderlecht est l’une des 19 communes de Bruxelles, mêlant quartiers résidentiels et zones en plein renouveau. De Cureghem à La Roue ou Scheut, les prix des maisons varient en fonction des rénovations récentes, de la proximité des transports (tram 82, métro Roi Baudouin) et des projets urbains (Ruisbroek). Les quartiers Astrid et Kiel attirent souvent des primo-accédants, tandis que Neerpede et Erasmus conservent un caractère plus calme. Notre expertise à Anderlecht tient compte de ces différences locales : prix au m², évolution des ventes récentes, potentiel de plus-value après rénovation et contextes urbains.
Faire évaluer votre maison à Anderlecht avant la mise en vente permet de :
- Fixer un prix de vente cohérent avec le marché local
- Anticiper les points techniques (façades, permis, fluides)
- Présenter un dossier solide au notaire ou à l’acheteur
- Éviter une décote liée à une estimation approximative