Expert immobilier Ganshoren | Expertise sur place – Valeximo
Évaluations & Expertises de biens immobiliers à Ganshoren ・ Patrick Schiemsky
Expert immobilier inscrit au Registre National (n°39399376)
« Expert de premier ordre ! J’ai reçu l’expertise de mon immeuble de rapport très bien argumentée et documentée en un temps record. M. Schiemsky est toujours très disponible, au téléphone comme par e-mail. Ses conseils sont judicieux et montrent sa connaissance du marché. Je le recommande vivement ! » — Sophie D.
Ce qui compte :une valeur incontestable
À Ganshoren, nous intervenons au moment crucial pour fixer une valeur juste et opposable
sur maisons et appartements : succession, séparation/divorce, indivision/partage,
usufruit, déclaration pour le fisc, ainsi que vente et achat.
Une base nette qui évite les malentendus, accélère les décisions et sécurise le dossier.
Missions à fort enjeu, souvent confidentielles, pour particuliers, copropriétés et professionnels. Accessibles, clairs, indépendants.
Évaluation solide, recevable par toutes les parties intéressées au dossier. Honoraires fixes et publiés.
Quand intervenons-nous ?
Nous intervenons au moment crucial pour fixer une valeur juste et opposable sur
maisons et appartements à Ganshoren : une base claire qui évite les malentendus,
accélère les décisions et fluidifie le dossier.
Vente — une valeur de vente cohérente, basée sur des références réelles
(valeur de remplacement, rendement), pour une mise sur le marché sans surprises.
Succession — valeur de référence partagée, rapport signé recevable par le notaire.
Déclaration de succession sécurisée, échanges apaisés entre héritiers.
Séparation / Divorce — un prix équilibré et opposable (médiation, avocat, juge)
pour avancer sans refaire le travail.
Indivision / Partage — dénouer les positions avec des comparables locaux vérifiés
et une méthode explicite que chacun peut accepter.
Achat — seconde lecture indépendante avant offre/compromis : cohérence du prix, état, travaux, risques.
Résultat : moins d’allers-retours, des décisions plus rapides, un dossier qui tient.
Expert immobilier indépendant à Ganshoren. Interventions en succession, séparation/divorce, indivision/partage, usufruit, déclaration fiscale, vente et achat.
Visite sur place, analyse documentaire, comparables locaux vérifiés. Rapport clair, neutre, signé et recevable.
