Évaluations fiscales à Anderlecht | Valeur fiscale & vénale – Valeximo

Évaluations immobilières fiscales à Anderlecht — Patrick Schiemsky Expert immobilier inscrit au Registre National (n°39399376)

« Expert de premier ordre ! J’ai reçu l’expertise de mon immeuble de rapport très bien argumentée et documentée en un temps record. M. Schiemsky est toujours très disponible, au téléphone comme par e-mail. Ses conseils sont judicieux et montrent sa connaissance du marché. Je le recommande vivement ! » — Sophie D.

À Anderlecht, ce qui compte : une valeur incontestable

Valeur fiscale pour maisons et appartements à Anderlecht : succession, indivision/partage, séparation/divorce, donation, démembrement/remembrement, usufruit, déclarations fiscales.

Missions à fort enjeu : rapport clair, neutre et signé, recevable par notaires, fisc et magistrats.

Comparables locaux vérifiés, méthode explicite, honoraires fixes.

Quand intervenons-nous ?

Fixer une valeur juste et opposable sur maisons et appartements à Anderlecht : base claire, décisions rapides, dossier qui tient.

Succession — valeur fiscale & vénale de référence, rapport signé pour la déclaration de succession.

Indivision / Partage — comparables d’Anderlecht et alentours, méthode acceptée par tous.

Séparation / Divorce — prix équilibré pour médiation, avocats, juge.

Donation — base fiscale nette pour les droits d’enregistrement et de donation.

Démembrement / Remembrement / Usufruit

Déclarations fiscales — pièces ordonnées, chiffrage sourcé, pour des échanges fluides avec l’administration.

Moins d’allers-retours. Décisions plus rapides. Dossier solide.

Présenter votre contexte Appeler Patrick

Comment se déroule une évaluation ?

Rendez-vous rapide (contact direct, pas de plateforme).

Écoute — contexte, attentes, contraintes.

Visite sur place — constats, mesures, photos.

Analyse documentaire — actes, baux, permis, PEB, plans, charges.

Marché local — ventes & loyers, comparables d’Anderlecht.

Rapport signé — clair, neutre, opposable.

Tarifs

Évaluations résidentielles (Anderlecht)

0–199 m² : 395 € TTC

200–299 m² : 495 € TTC

300–399 m² : 595 € TTC

400–499 m² : 695 € TTC

500–599 m² : 795 € TTC

Honoraires fixes et publiés. Devis pour dossiers complexes (immeubles mixtes, rendement, droits réels).

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Honoraires fixes, mission cadrée selon votre contexte.

Premier échange rapide. Planning simple, sans plateforme.

Dossier confidentiel, rapport signé et opposable.

Appeler – 0470 60 21 10 Écrire un e-mail

Expert immobilier indépendant à Bruxelles. Évaluations fiscales & vénales : succession, indivision/partage, séparation/divorce, donation, démembrement/remembrement, usufruit, déclarations fiscales. Visite, analyse documentaire, comparables locaux vérifiés. Rapport clair, neutre, signé et opposable.

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