Valeximo – Expert immobilier agréé à Ganshoren
Indivision à Ganshoren : Neutralité absolue
Qui sommes-nous – Que faisons-nous – À l’attention de
Patrick Schiemsky, Expert Immobilier Judiciaire 39399376, spécialisé en évaluation de succession, donation-partage, séparation, indivision, mise en vente depuis plus de 20 ans. Dans un marché tendu, notre approche est rigoureuse, indépendante et orientée solution.
Nous réalisons des évaluations dans des contextes sensibles : succession, donation, indivision, séparation, vente. Chaque mission est documentée, neutre, et exploitable juridiquement. Nous intervenons pour éclairer, apaiser ou structurer une répartition.
Nous nous adressons aux particuliers confrontés à une décision ou à une impasse : héritiers, vendeurs, ex-partenaires, copropriétaires, donataires. Nous intervenons aussi sur mandat d’un notaire, avocat, magistrat ou expert judiciaire. Nos rapports sont clairs, recevables et orientés résolution.
Le marché immobilier à Ganshoren
Population totale : 25 200 habitants (Source : IBSA 2024).
Revenu médian des ménages : 25 300 € par an.
Propriétaires : 51 % – Locataires : 49 %.
Taux de vacance locative : 1,8 % en 2024 (estimation communale).
Délai médian de vente : 44 jours – Location : 19 jours en moyenne.
Quartiers phares : Basilique, Molenbeek-Saint-Jean, Zavelenberg.
Infrastructures : tram 19, bus 84/87, accès Ring, proximité Basilique et Parc Elisabeth.