Pourquoi faire une évaluation dans un héritage immobilier ?

Pour avoir une valeur de référence claire, réduire les tensions et décider sans se déchirer.

Un rapport signé, lisible, avec la valeur et les éléments qui la justifient.

Qu’est-ce qui accélère le dossier ?

Adresse, photos, surface approximative, PEB si disponible, plan/acte si vous les avez.

Mettre de l’ordre dans un héritage immobilier | Valeur claire, décision simple – Valeximo

Patrick Schiemsky Expert immobilier inscrit au Registre National 39399376

Quand un bien tombe dans une famille, le flou fait du bruit.

On pose une valeur de référence. Et la discussion redevient respirable.

Une valeur claire, c’est un point fixe.

Sans point fixe : chacun “voit” un chiffre différent. Et ça s’enlise.

Méthode simple, travail rigoureux.

Visite, métrés, pièces disponibles, marché. Conclusion nette.

Rapport signé, lisible.

Une base commune, utilisable par tous, pour avancer.

Sur rendez-vous · Intervention discrète · Rapport signé clair

Deux formats. Même exigence. Rapport signé.

195 € TTC

Évaluation en ligne (≤ 200 m²)

Photos + documents + analyse marché.

395–495–595 € TTC

Évaluation sur place

Visite + métrés + constats + rapport complet.

Immeuble de rapport, commercial : Demandez un devis

1) Vous donnez le contexte.
Adresse, type de bien, surface approximative, délai.

2) Je fais l’analyse.
Sur place (ou en ligne), pièces disponibles, marché micro-local.

3) Vous recevez le rapport.
Valeur de référence + explication claire. Rapport signé.

À quoi ça sert, concrètement ?
À arrêter les “chiffres de cuisine” et poser une base commune.

Est-ce confidentiel ?
Oui. Intervention discrète. Rapport envoyé directement.

Qu’est-ce qui accélère ?
Photos + PEB + plan/acte si disponibles + surface approximative.

Expertises résidentielles à Bruxelles pour particuliers. Objectif : passer d’une situation lourde à une décision claire.