Retail – Revoir un loyer ou défendre un fonds

Dans l’immobilier commercial, chaque mètre carré compte. Un loyer mal ajusté, un bail obsolète ou un local mal valorisé peut peser lourdement sur l’activité d’un indépendant ou d’un commerçant.

Chez Valeximo, nous intervenons pour chiffrer ce qui est souvent sous-estimé : la vraie valeur locative d’un commerce, le montant raisonnable d’un loyer, ou le potentiel réel d’un local à Bruxelles.

Nous réalisons des expertises pour renégocier un bail, défendre un fonds de commerce, ou clarifier une situation avant cession. Notre rôle est d’établir des repères tangibles dans un marché souvent opaque.

Que vous soyez locataire, propriétaire ou en cours de négociation, notre rapport technique vous permet de sortir du flou et de défendre votre position, de manière neutre et recevable.

Nous intervenons dans tous les quartiers commerciaux de Bruxelles, pour des commerces de proximité, des surfaces Horeca ou des locaux mixtes habitation/professionnel.

Le bon loyer, c’est celui qui repose sur des bases objectives. C’est celui que l’on peut justifier, chiffres à l’appui.

Pour en savoir plus ou obtenir une évaluation confidentielle :
www.valeximo.be – +32 470 60 21 10