Expertise avant compromis à Bruxelles | Évaluation claire et signée – Valeximo

Expertise avant compromis à Bruxelles – Évaluation claire et signée

Patrick Schiemsky Expert immobilier inscrit au Registre National 39399376
Avant de signer, on vérifie le prix.
Une évaluation claire et motivée, pour éviter l’erreur qui coûte cher.
Un chiffre seul ne protège pas.
Ce qui protège, c’est l’explication : surfaces, état, documents, marché local.
Objectif : décider sereinement.
Acheter au bon niveau, ou renégocier proprement si ça ne colle pas.
Rapport signé, lisible.
Une base claire, utilisable, sans blabla.

Sur rendez-vous · Intervention discrète · Rapport signé clair et défendable

Avis client

Cliente ayant fait appel à une évaluation avant signature à Bruxelles

« Expert de premier ordre ! J’ai reçu l’expertise de mon immeuble de rapport, très bien argumentée et documentée, en un temps record. M. Schiemsky est toujours très disponible, que ce soit au téléphone ou par e-mail. Ses conseils sont judicieux et montrent une très bonne connaissance du marché de l’immobilier. Je le recommande vivement ! »

★★★★★ – Sophie D.

Tarifs

Évaluation avant signature à Bruxelles
même exigence · rapport signé

195 € TTC
Évaluation en ligne (≤ 200 m²)
Photos + pièces
Analyse marché
Rapport signé

Pour un premier tri rapide.
Si le dossier est clair et complet.

395–495–595 € TTC
Évaluation sur place
Visite + métrés + constats
Documents + marché
Rapport signé, défendable

Quand le prix engage beaucoup.
Et qu’on veut être sûr.

Immeuble de rapport, commercial : Demandez un devis

But et déroulement

Le but est simple : vérifier si le prix annoncé est cohérent avec le bien, son état, ses surfaces, et le marché local à Bruxelles.

Sur place : visite, mesures, constats, dossier photo. Ensuite : analyse des documents utiles et des données de marché.

Le rapport est signé, lisible, structuré. Il explique la valeur de référence, sans jargon.

Analyse micro-locale du marché immobilier à Bruxelles Télémètre laser professionnel utilisé pour les évaluations

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Réponse sous 24 h ouvrables.

Questions fréquentes

Pourquoi faire une évaluation avant de signer ?
Pour vérifier si le prix est cohérent avec le bien et le marché local.

Qu’est-ce que je reçois ?
Un rapport clair, motivé et signé, avec une valeur de référence.

Qu’est-ce qui fait gagner du temps ?
Adresse, photos, surface approximative, PEB si disponible, plan si vous l’avez.

Évaluations résidentielles à Bruxelles pour des particuliers. Objectif : éviter l’erreur de prix avant de s’engager.

Patrick Schiemsky
Expert Immobilier inscrit au Registre National n° 39399376
14 Square Coghen, 1180 Bruxelles
Lundi – Vendredi : 9 h → 18 h (sur rendez-vous)
+32 470 60 21 10 | info@psch.expert