Vous cherchez à faire évaluer un bien immobilier sans visite ? VALEXIMO ne propose plus cette prestation. Pour ses expertises immobilières à Bruxelles, Patrick Schiemsky visite le bien avant de rédiger le rapport.
Pourquoi la visite du bien compte
Les documents et les informations transmis à distance sont utiles, mais ils ne montrent pas toujours l’état réel du logement, sa configuration, ses finitions ou ses contraintes. La visite permet de confronter ces informations au bien et de mieux expliquer la valeur retenue.
Cette démarche est particulièrement utile lorsqu’une valeur doit être partagée entre plusieurs personnes, notamment dans une succession, une donation, une indivision ou une séparation.
Si une visite est difficile à organiser
Un logement occupé, des héritiers éloignés ou des parties en désaccord peuvent compliquer l’accès. Décrivez votre situation lors de la prise de contact : les modalités de visite pourront être examinées avant toute mission. Aucun rapport sans visite ni paiement en ligne pour l’ancien service ExpertScan n’est actuellement proposé par VALEXIMO.
Préparer une expertise avec visite
Précisez l’adresse et le type de bien, la raison de l’évaluation et les personnes concernées. Rassemblez, si vous les possédez, les plans, le certificat PEB, les informations sur les travaux, les baux éventuels et les documents de copropriété. L’expert pourra indiquer les éléments nécessaires à votre dossier.
Honoraires et prise de contact
Les honoraires dépendent du type de bien et de sa surface. Consultez la grille tarifaire actuelle des expertises immobilières. Pour un bien qui sort de cette grille, un devis est établi avant la mission.
Pour parler de votre situation et organiser une visite, contactez VALEXIMO.