Expertise préalable en succession à Bruxelles

Nous visitons le bien et observons ses surfaces, son état, ses équipements, ses extérieurs et, si nécessaire, les parties communes. Cette visite permet de documenter les caractéristiques qui comptent réellement dans l’évaluation.

Les plans, le certificat énergétique, les baux et les pièces de copropriété disponibles complètent les constats de terrain.

Les constats de visite, les documents et les références du marché sont examinés ensemble. Nous expliquons les éléments retenus, leur incidence sur la valeur et les réserves éventuelles.

Lorsque la date de référence se situe dans le passé, nous définissons les pièces nécessaires pour apprécier le bien à cette date.

Le rapport expose le bien examiné, la date de référence, les constats, l’analyse et la valeur retenue. Il permet aux héritiers et à leurs conseils de comprendre le raisonnement suivi.

Pour une demande relevant de l’expertise préalable fiscale, le cadre, les intervenants et les modalités de la mission sont confirmés avec votre notaire avant le devis.

Ⅱ