Expert immobilier Bruxelles | Expertise sur place – Valeximo

Évaluations & Expertises de biens immobiliers — Patrick Schiemsky Expert immobilier inscrit au Registre National (n°39399376)

« Expert de premier ordre ! J'ai reçu l'expertise de mon immeuble de rapport très bien argumentée et documentée en un temps record. M. Schiemsky est toujours très disponible, que ce soit au téléphone ou par email. Ses conseils sont toujours judicieux et montrent sa très bonne connaissance du marché de l'immobilier. Je le recommande vivement ! » — Sophie D.

« Succession tendue. Valeur posée en 48 h, accord signé la semaine suivante. » — Famille L., Uccle

Ce qui compte : une valeur incontestable

Quand un bien devient un point de blocage — succession, séparation, indivision, usufruit… et d’autres cas particuliers.

Nous intervenons à la demande de particuliers ou sur mission précise dans des dossiers à fort enjeu, souvent confidentiels. Vous êtes en de bonnes mains.

Notre mission : produire une évaluation solide, recevable et argumentée — utilisable par un notaire, un avocat ou un juge.

Aucun conflit d’intérêt : nous ne faisons ni vente ni achat. Nos honoraires sont fixes, clairs, et indiqués sur la page tarifs.

Le domaine est vaste. Chaque situation est unique. Si vous avez un doute, appelez-nous : nous cadrons la mission ensemble.

Comment se déroule une évaluation ?

Rendez-vous à votre convenance (contact direct, pas de plateforme).

Écoute : contexte, attentes, contraintes spécifiques.

Visite sur place : mesures, photos, constats, pathologies. Déplacement compris.

Analyse documentaire : actes, baux, permis, PEB, plans, charges…

Comparaison au marché local : ventes récentes, loyers, références locales vérifiées (comparables pertinents).

Rapport clair, neutre et signé, structuré et recevable selon votre contexte (médiation, notaire, juge).

Échange après remise pour vos questions, délai adapté à l’enjeu, sans précipitation.

Évaluation en ligne (simulateur)

Expertise succession • Indivision • Séparation

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Honoraires fixes et clairs, adaptés à votre dossier.

Premier échange rapide pour cadrer la mission.

Dossier confidentiel, rapport signé et recevable.

Appeler – 0470 60 21 10 Écrire un e-mail

Expertise = 100% du bien, 0% d’approximation

Expert immobilier indépendant à Bruxelles. Missions à fort enjeu (succession, indivision, séparation, donation, mise en vente). Visite sur place, analyse documentaire, comparables locaux vérifiés. Rapport clair, neutre, signé et recevable.

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