Patrick Schiemsky · Bureau Valeximo
Expert immobilier inscrit au Registre national des experts judiciaires · n° 39399376
États des lieux commerciaux · Bruxelles
À l’entrée, constater.
À la sortie, comparer.
Nous constatons
et comparons les états.
Visite contradictoire, descriptions et photographies : nous documentons les lieux et expliquons les écarts entre l’entrée et la sortie.
- Visiter
- Décrire
- Photographier
- Comparer
détaillé, illustré et documenté.
Une référence précise pour comparer les états et discuter les remises en état.
À l’entrée, fixer une référence. À la sortie, comprendre les écarts.
Propriétaires · locataires · gestionnaires · enseignes · agences.
Votre expert
Patrick Schiemsky
Notre pratique de l’expertise immobilière s’appuie sur une expérience acquise depuis 2005, d’abord dans l’immobilier commercial. Nous établissons des rapports documentés et argumentés pour les particuliers, les professionnels et leurs conseils. Patrick Schiemsky est inscrit au Registre national des experts judiciaires.
Échanger sur votre dossier →
Un commerce à investir.
Un état à fixer.
Avant la prise de possession et l’aménagement, nous décrivons les lieux tels qu’ils se présentent. Propriétaires, gestionnaires, enseignes et agences disposent ainsi d’une référence documentée.
De la vitrine aux réserves.
Un relevé détaillé.
Surface de vente, réserves, caves, sanitaires, équipements techniques et aménagements : la visite contradictoire rassemble les constatations et les photographies utiles.
Comparer les états.
Expliquer les écarts.
L’état constaté à la sortie est rapproché de l’état initial. Si nécessaire, la mission comprend le chiffrage des remises en état.
Des observations précises.
Un tiers indépendant.
Vous recevez un rapport détaillé, illustré et signé. Le bureau ne commercialise pas et ne gère pas l’immeuble concerné : il intervient sans mandat sur le bien.
- Nos honoraires, par partie.
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Honoraires d’état des lieux commercial, hors TVA, par partie Cellule jusqu’à 100 m² 375 € HTVA De 101 à 250 m² 475 € HTVA De 251 à 500 m² 625 € HTVA De 501 à 1.000 m² 825 € HTVA Plus de 1.000 m² ou configuration particulière Sur devis Montants hors TVA, par partie. Visite, constatations, photographies et rapport compris.
Les axes prime de Bruxelles.
Rue Neuve
Flux de masse · n° 1 → 160
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