Expertise appartement à Bruxelles-Ville
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Document complet, neutre et recevable devant notaire ou en justice.
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Sans discours commercial. Juste un document solide — pour tourner la page.
Focus : Marché Appartement à Bruxelles-Ville
1. Quartiers clés
- Ilôt Sacré : immeubles anciens rénovés, proximité Grand-Place.
- Dansaert : lofts contemporains, scène design et art.
- Sablon : haut de gamme, petites surfaces, rue animée.
- Louise : art nouveau, immeubles bourgeois, tram 94.
2. Typologies
- Studios & T1 : forts volumes, investisseurs.
- 2–3 pièces : majorité des ventes, jeunes actifs.
- 4 pièces et plus : grandes surfaces, famille et haut de gamme.
3. Atouts valorisants
- Balcon/terrasse : +7 %
- Vue sur monuments (Grand-Place, Parlement) : prime notable
- Cave/parking : plus-value jusqu’à +10 %
4. Infrastructures
- Métro (ligne 1, 5) & tram 92/93/94 : desserte optimale.
- Proximité lignes IC gare Centrale : attractivité internationale.
- Piétonnier et projets de rénovation urbaine : valorisation continue.