Estimation Maison avant vente à Koekelberg
Évaluation neutre, précise et contextuelle
✨ Simplicité immédiate
Un appel ou un mail suffit ; rendez-vous fixé selon votre disponibilité.
📏 Mesures rigoureuses
Surfaces, comparables, état technique : relevé détaillé sur place.
📄 Dossier solide
Rapport structuré, adapté au notaire, à l’acheteur ou au tribunal si besoin.
🚶 Vente optimisée
Prix de mise en vente cohérent évitant décotes et négociations stériles.
Focus : Quartiers à Koekelberg
Koekelberg, l’une des 19 communes de Bruxelles, présente différents secteurs pour les maisons : Montagne de Saint-Geneviève (vers la Basilique Nationale) regroupe des maisons bourgeoises anciennes et quelques résidences récentes. Quartier prisé pour sa vue panoramique sur Bruxelles.
Estron (proche du Parc Duden) allie villas cossues des années 30 et lotissements modernes. Idéal pour familles cherchant verdure et accessibilité (bus 86).
Quartier Royal (autour de la Basilique) rassemble des immeubles de rapport et maisons de ville rénovées. Demande soutenue pour les expatriés et cadres, grâce à la proximité du centre.
Parc Elisabeth (près du Parc Elizabeth) offre des pavillons mitoyens des années 50 et des résidences familiales. Secteur calme, apprécié pour écoles et parcs.
Obtenir une estimation avant vente permet de :
- Fixer un prix de mise en vente réaliste
- Identifier les points techniques à anticiper (façades, permis, fluides)
- Présenter un dossier argumenté au notaire et à l’acheteur
- Maximiser votre revenu net en évitant les négociations excessives