Expert immobilier à Bruxelles – Valeximo
Expert immobilier • Bruxelles
Patrick Schiemsky — inscrit au Registre National n° 39399376
Expertise résidentielle • cadre neutre
Un prix de référence clair, quand il faut décider.
Succession, séparation, indivision, donation, mise en vente.
Une analyse traçable et un rapport PDF signé, utilisable par toutes les parties.
Méthode traçable : sources, hypothèses, comparables.
Neutralité : un cadre commun, sans tension inutile.
Périmètre et délais annoncés avant intervention.
Sur rendez-vous • Intervention discrète • Rapport signé • Base de décision
Ce que vous recevez
Rapport PDF signé, structuré, lisible, prêt à être versé à un dossier.
Analyse du bien + documents + marché : éléments observables, justifiés, traçables.
Valeur de référence motivée : une base commune pour décider et avancer.
Avis client
« Expert de premier ordre. Expertise très bien argumentée, en un temps record.
Disponible, conseils judicieux, très bonne connaissance du marché. »
★★★★★ – Sophie D.
Prise en charge et déroulement
Les dossiers arrivent au moment où il faut avancer : succession, indivision, donation,
séparation/divorce, préparation de mise en vente. Objectif : poser un prix de référence pour décider sereinement.
Sur place : visite, métrés, constats, dossier photo. Ensuite : analyse des documents utiles et des données de marché.
Le rapport est signé, lisible et structuré. Il met l’accent sur ce qui est observable et documentable,
dans un cadre discret et confidentiel.
Formats de mission
Honoraires annoncés avant intervention, selon format et périmètre. Même exigence de méthode, seul le format change.
Évaluation en ligne — SelfExpert 2.0
195 € TTC
→Transmission des pièces (PEB, photos, plans, acte…)
→Analyse documentaire + données de marché
→Rapport PDF clair, neutre et signé
Pour cadrer rapidement un dossier (succession, indivision, donation, séparation) ou préparer une mise en vente.
Expertise sur place — maisons et appartements
395–495 € TTC (0–200 m² : 395 € • 201–400 m² : 495 €)
→Visite, métrés, constats, dossier photo
→Lecture des documents utiles (acte, PEB, plans…)
→Rapport signé, prêt à être versé à un dossier
Quand il faut trancher proprement et avancer, avec une base opposable et défendable.
Immeuble de rapport ou situation particulière : périmètre et offre après bref échange.
Prendre contact
Questions fréquentes
Quand faire intervenir un expert immobilier à Bruxelles ?
Quand il faut un prix de référence en succession, indivision, donation, séparation/divorce, ou pour préparer une mise en vente.
Quand il faut un prix de référence en succession, indivision, donation, séparation/divorce, ou pour préparer une mise en vente.
Comment se déroule l’intervention ?
Visite sur place, métrés, constats, analyse des documents utiles et du marché, puis rapport PDF signé.
Visite sur place, métrés, constats, analyse des documents utiles et du marché, puis rapport PDF signé.
Qu’est-ce qui accélère une expertise ?
Une demande précise dès le départ : adresse, surface, contexte, documents disponibles.
Une demande précise dès le départ : adresse, surface, contexte, documents disponibles.
Bruxelles — 19 communes
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