Évaluation Fiscale Avant Vente Intrafamiliale
Évaluation rigoureuse avant une vente intrafamiliale
La vente intrafamiliale soulève souvent des enjeux fiscaux et patrimoniaux complexes.
Nous fournissons une évaluation indépendante, objective et documentée de la valeur du bien avant transaction.
Ce rapport sert de base fiable aux parties, notaires et administrations fiscales pour sécuriser la vente et prévenir litiges futurs.
Notre rôle est strictement d’établir la valeur réelle du bien, sans intervenir dans les aspects juridiques ou successoraux.
Un travail opposable, traçable et conforme aux normes légales et fiscales belges.
Qui sommes-nous – Que faisons-nous – À l’attention de
Depuis plus de 20 ans, nous intervenons dans les dossiers où l’immobilier devient sensible. Successions, donations, séparations, indivisions, mises en vente, immobilier commercial : nous évaluons avec méthode. Ce que nous livrons : une base chiffrée, neutre, exploitable. Pas une estimation hasardeuse, pas un fichier automatique.
Chaque mission donne lieu à un rapport complet, documenté, structuré. Rien n’est automatique. Chaque donnée est vérifiée, chaque hypothèse pesée. Visite sur place, analyse cadastrale, relevés de surfaces, comparaison fine des transactions récentes : tout est recoupé, argumenté, assumé. Notre signature engage notre responsabilité. Elle atteste que ce document peut être transmis, discuté, défendu. C’est ce qui fait la différence entre un fichier généré et un travail d’expert : la traçabilité, la méthode, et la valeur de ce qui est signé.
Nos rapports s’adressent à celles et ceux qui doivent avancer : héritiers, vendeurs, ex-partenaires, copropriétaires, donataires. Et à ceux qui les accompagnent : notaires, avocats, magistrats. Clarté, recevabilité, impact : c’est ce qui distingue un vrai rapport d’un simple document.
Pour aller plus loin :