Évaluation Immobilière pour Indivision
Valeximo – Votre expert en évaluation pour indivision
L'indivision est une situation juridique où plusieurs personnes (les "indivisaires") sont propriétaires ensemble d'un même bien immobilier, sans que leurs parts respectives ne soient matériellement divisées. Que ce soit suite à une succession, un divorce, une séparation entre cohabitants, ou un achat en commun, l'indivision peut entraîner des questions complexes, notamment lorsqu'il s'agit de gérer le bien, de le vendre ou de calculer la valeur des parts. Une évaluation immobilière professionnelle et indépendante est alors essentielle pour établir une valeur objective du bien. Cette expertise sert de base neutre et fiable pour toutes les décisions à prendre :
- Elle permet de garantir une répartition juste en cas de sortie d'indivision, de rachat de part ou de vente.
- Elle fournit une base solide pour le calcul des droits de succession ou de donation.
- Une évaluation objective peut désamorcer les désaccords entre indivisaires en apportant un chiffre incontestable.
- Elle offre une vision claire de la valeur actuelle du patrimoine pour toute décision stratégique. Nous ne prenons pas position sur la répartition des droits ou des parts, notre rôle est uniquement de fournir une valeur chiffrée, claire, neutre et recevable juridiquement.
Qui nous sommes. Et ce que nous faisons.
Nous sommes experts immobiliers agréés. Nous intervenons quand la valeur d’un bien devient centrale : à valoriser, à justifier, à inscrire dans un processus.
Nous livrons une évaluation complète, indépendante, documentée. Pas une approximation. Un rapport structuré, signé, exploitable sur les plans civil, fiscal et comptable.
Nous intervenons dans les cas suivants : succession, indivision, divorce, donation, séparation professionnelle, liquidation d’actif, démemebrement, révision triennale et révision de valeur locative en bail commercial.
Nos clients : particuliers, notaires, avocats, experts-comptables, retailer, locataires ou propriétaires.
Le chiffre que nous posons est issu d’une pratique professionnelle pointue, et conçu pour servir de base à une négociation, une déclaration, une régularisation ou un partage.
Pas de formule vague. Pas de promesse. Juste un cadre et un chiffre qui tiennent.
C’est notre métier. Et nous le faisons au bon moment.
Pour aller plus loin :
