Expertise immobilière en conflit successoral
Apaisez le litige grâce à un chiffre incontestable
Quand la succession se transforme en conflit, un chiffre fiable fait baisser la tension. Chaque partie gagne en clarté, la discussion redevient possible.
Nous inspectons surfaces, état, servitudes, potentiel locatif et confrontons ces éléments aux transactions récentes du quartier. Rien n’est laissé au hasard : documents cadastraux, indices ABEX, Statbel – tout est sourcé.
Notre rapport sert de socle aux héritiers, notaires et avocats : négociation, médiation, procédure judiciaire – la valeur est établie et opposable.
Nous ne défendons aucun camp : nous fixons la valeur marchande conformément aux exigences fiscales belges et aux standards RICS.
Un chiffre clair = un litige qui se résout.
Qui sommes-nous – Que faisons-nous – À l’attention de
Depuis plus de 20 ans, nous intervenons dans les dossiers où l’immobilier devient sensible. Successions, donations, séparations, indivisions, mises en vente, immobilier commercial : nous évaluons avec méthode. Ce que nous livrons : une base chiffrée, neutre, exploitable. Pas une estimation hasardeuse, pas un fichier automatique.
Chaque mission donne lieu à un rapport complet, documenté, structuré. Rien n’est automatique. Chaque donnée est vérifiée, chaque hypothèse pesée. Visite sur place, analyse cadastrale, relevés de surfaces, comparaison fine des transactions récentes : tout est recoupé, argumenté, assumé. Notre signature engage notre responsabilité. Elle atteste que ce document peut être transmis, discuté, défendu. C’est ce qui fait la différence entre un fichier généré et un travail d’expert : la traçabilité, la méthode, et la valeur de ce qui est signé.
Nos rapports s’adressent à celles et ceux qui doivent avancer : héritiers, vendeurs, ex-partenaires, copropriétaires, donataires. Et à ceux qui les accompagnent : notaires, avocats, magistrats. Clarté, recevabilité, impact : c’est ce qui distingue un vrai rapport d’un simple document.
« Succession bloquée depuis 3 ans ; le rapport a permis de signer l’arbitrage en 30 jours. »
« Document clair, preuves à l’appui. Le notaire a adopté la valeur sans discussion. »
« Patrick connaît parfaitement le marché bruxellois ; son chiffre a mis tout le monde d’accord. »
Pour aller plus loin :